以前父母买的土地已经建了5层楼，只有土地证没有房产证，写我爸名字，如今土地证已经过户到我名下，可以办理房产证，因房产证办理需很多钱，所以暂不办理，如果我爸之后再娶，在我父亲百年之后这个后妈能否分这个房子？...
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过户在我的名下，包括土地、证房产证这种情况我该怎么办？这种情况，是不是只能先把房产证办下来写我公公的名字，然后再过户到我的名下，也就是把土地证、房产证一齐过户到我 也是和我公公一个村的，我们两家是两个户口本，我对象是户主，现在就想把这个房子过户到我和我对象其中一个人的名下，就想问问到底怎么办这种情况？...
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年粗我家在农村买了一处三层楼的房子，现在想要办理房子过户，但是发现原房主只有土地证没有房产证，好像是因为土地是国家给的。请问这样的问题，我们还能办理房子过户吗？需要哪些手续。假如以后房子拆迁对我家有什么影响？万分感谢！...
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两夫妻在婚时盖了房子，但是因为房子超标所以只有土地证没有房产证。土地证是男的名字。必须交清罚款才能办房产证。后来离婚了，离婚时说好房子给妻子。但是因为有事 然后再过户给前妻啊？如果这个时候过户给前妻，是不是还要现任妻子同意？谢谢。离婚是协议离婚的。不是法院判决的。协议上写了土地和房产都归女方所有。...
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）1989年新加坡我爷爷堂兄写下房子赠与给我爷爷 之后我爷爷去世1999年写下所有权给我奶奶 当时没过户 现在新加坡的爷爷堂兄已经过世 他的子女也愿意将房产赠与 可是现在只有土地证 没有房产证（房子是400年前） 现在办理赠与的话 需要什么程序 如果需要办理房产证 怎么办理房产证 土地证是土改时的村 ...
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我父亲是再婚，但婚前有土地及房屋。但只有土地证没有房产证，土地证上是我爸的名字，再婚后我和我亲姐姐准备在我爸的土地上盖楼房。楼房的费用全部由我姐和 ，我们姐弟现在该怎么办？（注：继母还有一个婚前的儿子，但嫁过来时儿子已经满十八岁）因为现在资金紧张，过户费高达10万元以上，我们没有能力让父亲过户给我们。...
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房产已经过户了 现在在银行抵押贷款 但是土地证没有给我过户 我去土地资源部了 说要房产证原件可是现在已经抵押贷款了 这个土地使用证是 楼房的公摊面积 没有买卖权只有使用权 这个土地使用这 算是我的么？...
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我在海口看中一套单位房改房，现在单位已解散，房主有房产证可以过户、土地证没有，土地是集体的，只有整栋楼的土地证，不能过户，这样的房子可以买吗？拆迁有补偿吗？可以再次出卖吗？...
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房子不是农村的， 是20多年前买的， 一直没有过户只办了土地使用证。先元房主也过世， 请问土地证是否有法律效力， 如果房屋即将动迁， 可以凭借土地证进行买卖吗？...
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我家有一处宅基地，土地证是奶奶的，只有土地证没有房产证，奶奶还健在，现在想把土地证转为我的名字。转到我的名字后，如果奶奶不在了，我的叔叔们是不是可以继承宅基地上的房屋？那到时候我是不是就没有了土地的使用权？这个一定要立遗嘱才能解决吗？...
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