房产公司同意，并将已备案的商品房买卖合同、注销（变更）申请审批表、吴某身份证明等送交开化县房地产管理处办理注销备案登记手续。开化县房地产管理处于2015 叶某的诉讼请求。叶某不服，提出上诉。 衢州市中级人民法院经审理认为：虽然备案登记申请人系吴某，但被上诉人开化县规划建设局设定的申请表中明确要求，办理 ...
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房产公司同意，并将已备案的商品房买卖合同、注销（变更）申请审批表、吴某身份证明等送交开化县房地产管理处办理注销备案登记手续。开化县房地产管理处于2015 叶某的诉讼请求。叶某不服，提出上诉。 衢州市中级人民法院经审理认为：虽然备案登记申请人系吴某，但被上诉人开化县规划建设局设定的申请表中明确要求，办理 ...
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买受人；出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；等等。上述合同签订后，原告向被告 、阳朔县房地产管理所证明，注销桂林市七星区民丰小额贷款股份有限公司座落于阳朔县阳朔镇石马路（凤鸣综合市场）的三个预售商品房预告登记，预告登记证明编号为00000667 ...
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版发了新房屋所有权证。我向法院提起行政诉讼；请求法院判决撤销房产局单方注销我的商品房预售合同注销登记备案的具体行政行为。中院下了行政判决书支持了我的诉讼请求。 的诉讼请求】高级法院向我下发了驳回通知书，还是根据【最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定】第8条，驳回，不予受理。我仍不服，在最高 ...
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拍照）及电话录音可否作为证据）？ 14、 开发商可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 （一） 本商品房 7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起30日内书面告知 ...
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注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一个劲的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒了涉诉房屋已抵押 年11月9日被告将涉案房屋办理在建工程抵押，于2015年7月8日办理抵押权注销，原告起诉来院，至本案庭审时被告仍未向原告交付房屋。 本院认为被告虽 ...
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安置房转性商品房中，主合同约定网签后两个月内办理产权转移登记手续，逾期超过3个月没有办理登记手续，双方其中一方可以申请注销网签备案信息，如果超过期限是否可以法定解除备案合同...
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变更登记的； （三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。 对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆迁人应当按照变更、备案登记 拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。 前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。 第二十条拆迁 ...
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8年前，我在不知情的情况下买了开发商早已贷款抵押给银行的商品房。当时签合同并交付全部款项，开发商也交了钥匙并使用至今。当时没有到房产部门给我们登记（经查，开发商用他们自己人得名登记备案，在银行骗得贷款）。现银行要收回此房怎么办？谢谢。开发商已注销了，费业了，怎么办啊，请律师能否打赢这场官司？...
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