的商品房存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的 ）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖 ...
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的商品房存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的 ）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖 ...
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35万没有打入《预售许可证》规定的监管账户，而是打入开发商自己的账户，有挪用购房款嫌疑。又因为开发商隐瞒楼房地抵押的情况出售房子，在我2019.12.31交付房款的50%的情况下，迟迟不不能签订《商品房买卖合同》，以上情况，是否可以要求开发商解除合同，并赔偿所交 ...
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房屋。通过网上签约，并通过预告登记的形式为该笔借款提供抵押担保。该商品房买卖合同系本借款合同不可分割的组成部分。 现在发现：网签房所属的大楼，开发商已向 单方面的房屋预售公告，也许会更明确抵押物的物业归属。 现在还款已逾期，按借款合同约定，如果逾期不还款，可直接以借款金额取得房子。 但现在开发商，以没 ...
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我是今年4月分买的商品房，当月就与中信银行签订贷款合同，利率打9折，六月份审批通过，签订房屋抵押合同，并缴纳了900多元的抵押费用，7月份银行说不能打9 能放款，过了一段银行又说要是同意在基准利率基础再上浮10%的可以放款，让重新签合同，不同意的就不放款，我感觉这是在威胁，而且我们这样亏的太多，我应该 ...
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95年房地产开发商用房和商铺来跟我爸抵债了，签了商品房买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到， 开发商要我放弃一套才能帮我办一套房产证，但是商铺在我爸去世后我们用来抵押我爸工程用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱给我们 当时 ...
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，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也都写了 税费开的是收据 首付， ...
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只能不情愿的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现，可是开发商一直没有办理期房转现房的手续， 的商品房至今办不了房屋产权证，请问律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的 ...
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，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》和《房屋抵押》，开发商需提前三天通知购房者办理日期。 5、开发商同意 ￥541100元人民币（大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给购房者 ...
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买的在建商品房，在地方性银行办理房屋贷款手续，但现在我想要商品房买卖合同，贷款银行说是合同要抵押在银行，我想知道买卖合同是否要抵押在银行，如果抵押在银行，什么时候可以取，怎么取...
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