请问商品房期房未验收交付合法吗...
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事情是这样的：判决中的违约金的计算需要确定交房日期；被告开发商按判决应交付商品房给原告，商品房未达到交付条件，法院把房子钥匙执行过来，但未主动交给原告，过 早），二是原告从法院处接钥匙日期（较晚）。但到现在房屋都没有通过消防验收，未达到房屋交付条件。三，还前两个日期都不是交房日期，而是达到交付交件时。 ...
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条交付期限约定：甲方应于2010年10月1日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。补充协议第八条“本合同第七条中‘验收合格并符合 ，且收取了电视收视费后又退还给业主，原因是该小区的主线未排通且该通讯工程还未验收交付，导致小区的住户不能使用电视、电话宽带。 请问就以上的相关 ...
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商品房是否违约交房的问题，现在所购买的商品房未拿到市政验收合格证。合同条款如下:出卖人应当在2015年5月1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定， 交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。另外，合同 ...
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购买的商品房未按照合同约定交付已经延期，半年后开发商在未组织竣工验收，也未取得竣工验收备案表，开发商也未按照购房合同约定的交房条件递交竣工验收备案的 ，业主也缴纳了物业费和面积涨平差价领取了钥匙，事后业主才得知开发商未经政府部门验收审批不具备交房条件，在相关的法律法规中开发商这种违规违约交房的行为是否 ...
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的合同约定2013年3月31日前依照国家和地方的规定，具备该商品房经验收合格方可交付买受人。由于开发商未能出示竣工验收备案表未去收楼，知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任？有什么法律依据？起、止日期如何界定？如何理解“依照国家和 ...
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我的买房合同中约定交付条件为“该商品房经验收合格”，并且没有签定任何补充协议，在交房时开发商只能提供“五方单位(建筑、监理等)”签署的《验收原始文件》，到目前为止仍未取得竣工备案表。开发商根据合同约定的时间已通知我收房，我想请问在没有取得竣工备案表的 ...
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我的买房合同中约定交付条件为“该商品房经验收合格”，并且没有签定任何补充协议，在交房时开发商只能提供“五方单位(建筑、监理等)”签署的《验收原始文件》，在距交 才又提供了一份质监部门的质监报告，到目前为止(已经超过交房时间3个月)仍未取得竣工备案表。开发商根据合同约定的时间已通知我收房，我想请问在没有 ...
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验收合格的最全面的含义是什么？ 2、我的购销合同上第十五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。。”现在的问题是出卖方 /02/25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一说，但同时出卖方也因“该商品房未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在我还是在出卖方？ ...
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让我们找建设部门投诉，我们找建设部门，该部门负责人查阅资料后，告诉我们：该房还未验收，让我们不要收房，至于那个门窗的事，应以建设施工图纸为准。各位哥哥 ，当时只有合同并无室内室外完全的建设施工图纸，这个我们要怎样维权？开发商将未验收的房交付我们是否违约、违法？我们又应该怎样和开发商交涉？急求帮助！！！...
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