开发商再没去取得竣工验收合格证的并在相关部门网站无法查询到竣工验收合格备案的情况下向业主发出交房通知书，还要求在五日内未收房的业主被自动收房。 了地方法律法规合法吗？开发商再未完工的情况下，提前交房，就为了怕赔偿违约30天的违约金20%，而交房未出示交房必备的相关证件（地方法律法规所规定必须要的证件） ...
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又重新前往验房，发现问题依旧存在，与开发商协商不成，因此我想起诉，要求判定开发商交房违约，并按银行贷款利息赔偿损失。我的理由如下： 1、房屋虽然没有框架结构上的 究竟怎么样？不是吧，按照第一位律师的回复，那干嘛特意签订一个补充合同，约定数条房屋交付标准？直接一条“房屋经验收合格”在主合同中注明就可以了...
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，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递,通知前往物业收房。本人如期前往，到达收房 的电话，说仍然不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受人要求继续 ...
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，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递,通知前往物业收房。本人如期前往，到达收房 的电话，说仍然不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受人要求继续 ...
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的商品房交付买受人使用； 1：该商品房经验收合格 2：该商品房经综合验收合格 3：该商品房经分期综合验收合格 4：该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 合同第九条 是不是也包括在公摊面积内。 联系了快递公司总部，说如果第一份文件（交房通知书）如果是在2013.12.31日左右寄出，时间太久查不到了，后 ...
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违约金，开发商为了不赔偿现在绿化完全没开始做就要走交房手续。我们业主检查了有很多大大小小的质量问题，难以相信这样的居然验收合格，现在是说7月1日起 服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成，分期建设的，该商品房所在分期建设部分应该按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离 ...
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我于2013年3月购买商品房一套，合同规定14年6月30交房，但开发商在不具备交房的条件下于14年11月违规交房，其中该房无验收合格就违规交房，交房时 拿着交房登记表在小区找业主签字，无做任何解释。另合同规定交房时水电暖达到使用条件，可至今供暖设施也没完工，可他们合同上在这一条的处理方式是空白的，当时 ...
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2014年1月买了一套房2015年12月交房，交房时，开发商入伙通知书都不寄就打了一个电话，我们去交房的时候，开发商什么文件都不给看，说要交完钱才能看吗？后来我了开发商土地还在银行着呢，我们有权不交房？我们合同是该商品房经验收合格的定义是什么呢...
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付给你们违金,而今天去问,他们则说:早在2012年6月份就交房了.但是现在我订购的这间商铺门前路面还没整平,门前道路在挖下水道个人空手都难得走进这间商铺,但 确说:你可以领钥匙了呀，领不领钥匙是你的事。合同要求是“该商品房经综合验收合格”后交付房屋给买受人使用。请问卫律师:他们的房子达到交付条件了吗？ ...
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我于2012.1115购买商品房，合同13.1031日交房，没交，2014.41通知收房，因没有竣工备案表没有收，这期间打打了一审，要10.31到14. ，一审判我们赢，开发商上诉，二审判合同里有经验收合格就算成立，开发商已于13.10.31日合格了，所以不承担13.11.18之后的违约金，因一审后 ...
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