各位律师您们好： 您办过商品房逾期交房的案件，在此想请问您一个问题，我在2009年11月份购买了一套商品房，总房价二五万七千元。首付五万七千 怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？ 烦请各位律师帮忙解答一下，谢谢！各位律师,烦请帮我算一下按现在交房,我能得到多少的违约金啊?谢谢...
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关于商品房逾期交房的最高违约金是多少？国家有没有相关的法律制裁？...
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购买商品房逾期交付。合同上是按每天万分之零点一赔偿违约金。这明显不公平。我们可以维护自己权益吗？起诉的话我们可以争取到多少违约金？...
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购房合同》里主要约定是：1.出卖人在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的规定，将具备（该商品房经分期验收合格）的条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人 之日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之三的违约金，合同继续履行；（2）：逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， ...
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交楼7月19日逾期79天，我个人计算可得违约金8.5705万，但开发商以已约定违约金过高为由上诉，违约金会降到多少？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 损失30%为标准适当减少， 然而，在我们当地段的铺面月租仅约2千元，逾期交楼2个半月，会以2.5乘以2千再乘以130%为标准，减少为6千 ...
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签商品房买卖合同，去年交了20%的首付，今年还要交10%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在处于停工状态。 退房？请各位帮忙！谢谢逾期交房的，甲方按同期活期存款利息支付乙方违约金，以超期交房时间计算。请问逾期交房半年，甲方要给我们乙方多少违约金？谢谢...
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，卖家都以工商局停办房产证，换了局长，要我们理解为理由。按照合同规定，卖家违约逾期一天，每天按所交费用（10万）的0.5%赔偿。现在我又催促，依然得 ？按什么程序走？大概能陪到多少钱？如果10万元是订金或定金，对后面的违约金赔偿有区别吗？卖家如果不符合相关条件，比如没取得商品房预售证什么的，对我们这个 ...
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、 若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？能否要求开发商支付？ 13、 需要收集哪些有利证据（现场照片（10 支付已付房价款万分之2的违约金，并于该商品房实际交付日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过90日 （与本条第1款 ...
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上写着将具备下列第5种条件的商品房交付，可是5项是空白，出现问题岂不是无据可依。 2。逾期交房 合同上写着逾期交房按日赔偿已付房款的万分 ，比如30万得房子，岂不是只有30元违约金，在这种没有具体办房产证期限，又只能万分之一，开发商没办理房产证我能索赔吗和索赔多少。 4. 两书不清 《房屋质量保证书》 ...
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九条:出卖人应当在2011年1月20日前,将符合以下条件的商品房交付买受人使用....... 第十条,出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第九条规定的特殊情况外 日起,出卖人按日向买受人支付己交付房款万分之0.5的违约金,合同继续履行; 2)逾期超过60日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人 ...
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