许律师你好，我想咨询一下，买的商品房阳台墙体有裂缝，水从裂缝渗漏到楼下，可是开发商不承认，说裂缝是表面的，水不会渗下去，我该怎么办？...
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商品房阳台外部砖块出现裂缝，并且掉落了一大半，面积挺大的，找物业了，结果坑人的物业说房子保质期只有一年，还说过期的质量问题不是他们的责任，怎么办，希望律师们帮忙维权，谢谢了...
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商品房交付几年了，近段时间下雨后阳台积水，楼板可能有裂缝，积水渗漏至楼下。这事应该谁负责？...
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：1层商业层高5.40米，2层商业层高4.50米） 该商品房 阳台是【封闭式】 。 该商品房 【合同约定】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米， 结构均采用现浇钢筋混凝土楼板，根据比较普遍情况，楼面、墙面可能会出现细微收缩裂缝，经质量部门检测，属非结构性问题。如发现该类问题，出卖人按相关规定 ...
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2011年3月份买的商品房，于2011年7月装修完毕，到九月份就发现阳台漏水，并且有裂缝，裂缝宽约2.5毫米，裂缝位于阳台与主体墙的结合部位，从上到下都有，（阳台长度为5米多，下面只有一个承重梁，位于阳台下面的一侧）请问这样的房子是否属于质量问题？阳台承重梁设计是否有缺陷？该如何维权？...
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您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题。物业当时也作了记录。说以后给修。后来找了几次也没修。就搁置了。现在裂缝越来越大了。担心阳台掉落。出现事故。请问律师:我应从哪几方面和物业公司谈这件事情。怎么维护自己的和法权利。...
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新商品房16楼装修入住2年，楼下住户反映阳台晒衣服位置的天花板出现裂缝漏水。物业检查解释出现裂缝是由房屋沉降引起的，由16楼业主重新铺防水层即可解决。请问重新铺防水层是否不会再出现裂缝漏水？既然裂缝是由房屋沉降引起的，物业这种由16楼业主重新撬开阳台铺防水层的建议合理吗？ ...
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律师你好，我刚到手的新商品房，四个平方的阳台出现十二道裂缝，请问这是不是叫大面积裂缝，是不是开发商质量问题，现浇板墙垂直度误差二公分:是不是质量问题，怎样维权？...
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购买的商品房，楼顶出现细小的通体裂缝，阳台有一处瓷砖断裂，墙面好多裂缝，请问律师该向哪个部门咨询解决。...
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律师您好我想咨询我在一小区买了一套商品房合同交房日期是2015年12月31日,但开发商至今还没有提供相关的验收证件,在房子还没有通过验收的情况下开发商告诉我们可以拿钥匙装修,拿到钥匙以后发现客厅阳台房间厨房走廊楼板有很多贯穿性的裂缝不少于20道上面浇水下面直接渗漏,渗漏的地方而且是我们拿钥匙 ...
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