请问，我公司公受全体业主委托对商场进行经营管理，现合同期满，在沒有全体业主的委托下，又沒有新的业主主体来交接的前提下，我公司作为临时过渡管理合法吗？、...
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在买商铺时，开发商宣传已请了国际顶级物管第一太平戴维斯管理商埸（宣传单写：热烈祝贺以下商家签约进驻，事后一家都没有出现，包括戴维斯），其实他根本无意请他人管理商场，购买莶约时，要我们同他的子公司签订委托经营管理合同。现管理失败，宣传单上写的名牌商家一个都无出现。他无法证明 ...
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)购买地下一层商铺一间，款已结清，并由ZD公司进行统一管理出租（购买商铺同时签订商铺委托经营协议），但是ZD公司一直不办理商铺房产证明，协议上有出卖 給于当事人A房地产权属证书，向ZD商贸有限公司(法人WGQ)提出退房也置之不理，不按合同中关于产权登记附属条例中出卖人在买受人提出退房要求之日起15日内 ...
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委托商场经营管理，租不出去业主有租金吗？ 本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金 ，期限8年，租金20元一方，管理费要16元一方，合同上管理公司完全没有义务，所以风险均由业主承担。多次找管理公司商谈却只遭到敷衍！请问该怎么办？...
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本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善，后2年一直空置。请问，在这种情况下，我怎么办，我需要承担这种祖不出去的风险吗，物业公司是否该付给我这2年租金？求解。谢谢。...
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的分布图分别如附件1、附件2和附件3所示。运营商在经营过程中，又违规将地下一层改建为商场，分割后出租。地下商铺，运营商每铺收取押金5万元。 二 时，开发商、销售商即涉嫌联合诈骗 在销售时，业主发现《委托经营合同》中的运营公司（香港金海凯园国际商业运营管理公司）根本不存在。经业主到工商部门查询，证实这个 ...
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解决方案供大家参考和选择： 1、商铺销售合同不变，继续委托乐百佳经营。 ＜1＞原销售合同不变，合同约定的应付租金比例不变，只针对经济下行 的股份公司大力配合，依据大家的经营思路，结合商场的经营业态规划，划分出大于全体业主投资价值的产权商铺约5000平米，交由股份公司具体经营管理。 ＜3＞所有参与的业主 ...
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2、乙方未经甲方书面同意擅自变更经营项目的。 3、乙方擅自进行非法活动，损害公共利益的。 4、乙方单方面擅自解除本合同的。 5、乙方有其他违约行为 租金乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条：其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式由甲方移交至乙方使用 ...
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深圳市明高达置业发展有限公司旗下的商场商铺时，要求同时签署两份合同，一份是《房屋买卖合同》，一份是《委托运营管理合同》，开发商给出的理由是 们才意识到上当受骗了。2014年该公司以提前办产权为名再次骗取受害者更换经营管理合同,业主们在万般无奈下找到锦江区人民政府、市房管局及锦江区盐市口街道办事处派出所 ...
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项目部；代理人:孙某 （孙某非XXⅩ房地产综合开发有限公司法人,也非商场法人）。 同时又签定三年委托经营合同，委托商管理经营，委托金分别按购卖商铺整体价格的7％、8％、9％支付。 现在四年已过:1、房贷未做；2、产权证未给办理；3、商场用商铺做了抵押贷款；4、只按首付款的7％、8％、9％付三年租金； ...
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