签了2年的合同，合同中有一条说，房东在合同期内将商铺转租给第三方或强行收回商铺就是违约，但违约只要赔一、千元。但我花了4千转让费和装修花了一万，买设备花了 2万。如果房东故意违约这样赶我出门。那我不亏大了，故意违约可以要求不执行或者要求更多赔偿吗，或者可以不还商铺，继续履行合同的义务吗。...
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你好,请问关于商铺转租问题.首先合同上没有写是否能转租,而乙方在甲方不知情的情况下转租给第三方,甲方能即时终止合同吗?我就是甲方,当时签约我只一次性收取12个月租金,所有其它费用,包括押金按金等都没有收.租期为20101016-20111015,要是我20101215终止 ...
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我将与开发商的商铺转租给第三方，由于第三方连续几个月未交房租，合同已经自动取消。但他霸占商铺不出，也未交开发商租金，现开发商起䜣我违约，让我交铺，怎么办...
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十年前我在一家商场租了一个摊位，每年8月1日签合同，每月付给商场租金，2012年10月我在商场知情的情况下将商铺转租给第三方，我与第三方签订了转让协议，转让费为50000元。2013年5月，商场突然通知商户，商场要装修改造，从2013年8月1日起， ...
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租客未经过房东同意，将商铺转租给第三方。租客抓住合同其中一点，租赁期满，乙方不得拆除固定的物品，不得转租他人，不得改变经营范围。租客就抓住了，合同只是说租赁期满，不能转租。这是合理的吗？...
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是负债做生意的，没有客流根本无法继续经营下去。他想把商铺转租给其他人经营。他跟商铺物业沟通，那边不给他转让商铺并且要他每月交租金，但是根本没有一点生意，天天亏本 的合同受法律保护吗?还是一定要跟物业解除之前的合同才有法律效力？（物业不给他转让，他想绕过物业直接跟第三方签合同）。这样的情况，他该怎么办？...
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我的朋友从开发商租赁两层商铺签订租赁合同，之后根据合同内容我朋友能经开发商同意将商铺转租他人这一条将商铺的一层租赁给我，我与朋友经开发商的口头同意 房租于政府，政府清理他离开，但是我还想以我跟朋友签的租赁合同的租金价格交与政府继续租赁，我这个第三方有权力继续租我的那一层吗，法律会保护我这个第三方以我签 ...
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乙方在甲方不知情的情况下转租给第三方,我就是甲方,当时签约我只一次性收取12个月租金,所有其它费用,包括押金按金等都没有收.租期为20101016-20111015,要是我20101215终止合同,是要退回乙方20101216后的租金 ...
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律师你好~本人租用一个商铺已有将近十年~后期因为一些原因把店面的一半转租给了第三方租用~另一半我母亲在租用~我和大房东签合同时合同上写明可以合租~但现在大房东的老婆以我转租店面为由说要终止合同~（原本的合同是和她老公签的，关于合租的事他老公也知道，因为租了那么久都很和睦 ...
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政府商铺明确表示不能转租 第三方知道了 还是选择租用 那我跟第三方签订合同还有用吗？...
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