售商铺时约定：商铺前三年使用权归开发商所有，第三年后房产和使用权由购商铺者【房东】所有，即2008年4月8日到2011年4月7日。在2011年4月7日之前3 空房接受此商铺，2011年4月7日房东和A签了合同，再次口头上说，此商铺没有转让费，合同上有一条说A装修期满不续租，所造成的一切损失由A承担。在 ...
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本人与2010年经上家转租一间商铺，三方在场时，房东口头答应不收回房子并在合同期内可以转让，房东也知道有转让费的情况下与房东签下合同，至今合同到2014年11月到期，我现在不再经营此商铺并电话告诉房东此商铺，房东 ...
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年可以再转给别人。现在搬到其他位置，我不仅要添置些设备，并且以后想转让的话商场不许转我会损失很多。现在想起诉第二个老板让他退回转让费。能胜诉吗？一月底的时候，转来一个商场的商铺，这个商铺以前也转过一次。我付了五万多块钱的转让费。包括店里的设备还有他交给 ...
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您好，我在我们当地找到一家商铺准备做餐饮..提前已经问过转租人是否可以做餐饮，他说可以做，结果食品药监局说那块地方现在已经是管控区，不给办理餐饮许可证。我回头要求转租人退转让费，转租人不退，让我上法院起诉他.当时没有签订合同，只有收到转让费的收条。请问我该怎么起诉，能要回转让费吗？...
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商铺租房纠纷：签定2年合同，1年即将到期，合同约定由于没有收取押金和转让金退租需提前三月申请，需提前一月支付下一整年房租，否则提前一月收回商铺，合同还约定对方 房租，预付了3个月房租后说以后就3个月一付要么就不租，请问我有权立即收回商铺吗？3月的房租可作为违约金和赔偿金？该商铺市场转让费10-15万...
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我今年从前任租客手里转了一个商铺，给了他4万转让费。但是房东只知道他收了1万5的转让费。合同是和房东签的。后来生意不好。所以我把铺子转租了。转给下任租客是5.5万，因为铺子租下来后装修花了接近2万。给房东说的是2.5 ...
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我从一个承包人手中接手一个商铺 转让费2w 该商铺到年底房东要收回 说我没有转让权 请问上一个人既然不能保证我的转让权 他收取这2W转让费是否合理？...
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签的合同上注明“在租赁期间，如甲方确实经营困难，可经得房东同意后转让该商铺，但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方，在合同上注明“投资各方不得中途撤股 ...
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律师您好！我的问题是个商铺转租纠纷问题，由于第一次做生意不了解，本人2012年3月10日未经过总房主确认同意的情况下，转租下了朋友“转租”过来 所占的40平方面积（18000元房租+10000压金）转租第四方做“十字绣”。中间无转让费，因为经营项目不同需装修，总房东不允许在墙上订钉，并不让其开业，还 ...
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我与原承租房书面达成协议商铺转让费30000元，交了1000元定金，因原承租合同注明房东要收取30%的转让费，承租房口头要求只与房东说15000元；请问我可以要回定金吗？我担心的是原承租方隐瞒房东，我以后不好转出。我可以终止转协议收回定金吗？我违约吗？...
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