最近以包租形式认购了一个商铺，已交定金及首付，到签合同阶段时，发现有一份委托经营合同里面有些条款不合理：“在经营管理期间。。。除非由于故意、重大过失行为，乙方（就是开发商）不应对因其作为或不作为所导致的标的 ...
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律师您好，我看好了一个商铺，交了2万定金，首付分期已付5万，签房合同未签，现在不想要了，可开发商不退，...
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签完商铺合同付了首付，才发现土地使用证是2008年就取得。商铺产权是40年，那只有30年的时间。问一下律师该怎么办？开发商事先未告知。...
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2012年11月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 交房 可至现在已是2014年4月10号 还未交房 另外按揭现在也没办下来 据银行说开发商问题 另外一套当时交了首付 觉得自己压力特大 我当时就要求开发商退 ...
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我买的高登新时代商铺签合同2019年8月30日交工，至今未交，找销售总监协商退首付，开发商说商铺交给经营公司和我没关系(注`我和经营公司签了反租合同)问能否找开发商退款。...
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办理网签，但贷款至11月底仍未办理下来并通知2019年才能办理贷款（日期不明）。办理网签合同时只有夫妻一方去，并且补充协议内容销售人员并未给我解释说明， 情况下签字按手印，签字和手印帮对方一并签了按了手印。我们现在想退回首付解除合同被拒，开发商说我们违约。但是合同内容写了如果由于第三方原因造成贷款合同 ...
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摇号打算购置武汉市奥山世纪广场一层商铺，首付五十多万已经四个月有余，除了一份草签合同，奥山世纪开发商一再拖延网签和办理贷款。一月份去房产局咨询递交材料 上存在明显陷阱，——原定六月份交房，银行贷款也被开发商搁置当中，请问目前本人应该怎么做啊。如果开发商涉嫌将商铺抵押给银行，并且还未销抵，能否双倍索赔。...
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你好，张律师！我老公买了个商铺，付了首付，签了预购合同，还没有签订正式合同。现在需要我贷款50%，我想把我的名字添上去，可开发商说更名要缴3000元更名费。这个要求不知是否合理？有无法律依据？因为毕竟没有签订正式合同！...
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商铺买卖已签合同！贷款未下来！想退掉！会有多大损失？总价85万！首付34万！开发商垫付8万！...
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移交，无签收记录 2017年3月 销售经理通知缴纳商铺首付款并签署正式购房合同，本人按预约时间缴纳了约121万首付（剩余120万申请按揭），但销售反映其 关于商铺交割的时间双方未能达成一致而未签署，只签了主合同。并随后提交了银行按揭申请资料。 因开发商原因造成合同签署滞后约一个半月，故销售口头承诺协调 ...
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