管理服务费用。 1、乙方有权利在承接物业时对物业共用部位共用设施设备进行查验。 2、乙方有权利对发现的安全隐患问题向甲方提出整改意见。 3、乙方有 正常运营。 第七条：物业管理服务收费 物业管理服务费3.5元/月/每平方米建筑面积，如国家政策和周边同类商业场所上调或下调收费场所收费标准、双方另议新的 ...
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仅仅出现过一次“建设单位”这个词汇。这是我们国家从计划经济时代对房地产开发主体遗留下来的一个称呼，也就是我们所说的 “开发商”。而第六章第七十四条第二款 公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的 ...
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而产生的债权、债务、税费，但涉及加油站资产租赁相关的房产税、土地使用税等国家规定由出租方承担的税费等应由甲方自行缴纳。 3、在租赁期内有权对加油站 双方各半，现有设施设备因乙方改造报废的资产归乙方处理，所得收入归乙方，合同到期后的设备设施归甲方处理。2.电表分户独立计费。3.山泉水共用。4.甲方所属 ...
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我们小区的车位，在我们购房之前，开发商承诺，地面车位是租赁制。即每年向业主收取国家规定的租赁费用。供业主使用。但我们入住一年多后，开发商要出售车位。河南省物业管理条例上说，非经营性停车场属于物业的共用设施设备。请问：开发商有权出售地面车位吗...
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按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 ，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业服务公司从未明码 ...
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按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 ，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业服务公司从未明码 ...
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按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 ，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业服务公司从未明码 ...
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”案的事实： 一、我于2005年10月在广东购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及 没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及 ...
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接受。因为按照国家相关规定（根据《国务院物业管理条例》第五十三条，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新 有废纸，几天得不到清理，证明根本没有打扫。 4.四、9.排污管线的维护和保养 5.利用显示屏通知停水停电。（心想事成，工作顺利） 6.每日公共区域内 ...
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我们与物管公司签定的物业管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明、 里有一个补充协议，第十条：确因物管公司未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身、财产损失的，按国家有关规定，乙方应承担相应赔偿责任。这一条能否作为第十一条的 ...
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