请问法官：我买了国有划拨土地修建的房屋已四年了，出卖人之前承诺可以办理房产证，但现在出卖人以合同中未就办理房产证的期限做出说明为由逃避责任……这样的纠纷适用什么法规？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用吗？ ...
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，第二，房子买卖我掏的钱，文书都在，过户都写父亲名字，两个房子都可以重建吗，听说又有个一宅一户的什么规定，这又是个什么鬼。我们自己的房子 的120平方米和一宅一户，层高等问题都是农民与村集体划拨土地建宅基地之间的关系，与城镇合法买卖取得国有建设土地建房是两码事，下面官员喜欢张冠李戴，随心随性。是否是 ...
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您好： 我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地，在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗？？像这样性质的土地，所签订的合同有法律效应吗？？打起官司来，法官会怎么判决的呢？建房的费用没有票据，可以要求估价吗？...
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单位组织实施在政府划拨土地上集资建的房子，职工按审计结算价购买，其中，根据职务、职称划分三个级别（优惠面积），每平方优惠1千2 中“共有情况”是“单独所有”，“权利类型”是“国有建设用地使用权/房屋所有权”，“权利性质”是“划拨/集资建房”。单位没有出钱。房子可以上市买卖。1.职工按规定价格购买了此 ...
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房屋产权是有房产证，土地使用证【国有划拨土地】没有契证。这样的房产可以买吗？买了以后对以后房屋拆迁，买卖有什么影响？...
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我在重庆开县买了一套住宅，开发公司是重庆席鼎地产开发有限公司，但合同为“房屋集资（买卖）合同”所以有些疑虑，想请您为我解答。具体如下： 合同开头：经开县 口头告诉我产权为50年，也搞不清土地的使用权类型到底是出让还是划拨。 请问该房屋可以会有国有土地使用证吗？如果今后该房屋要转卖，会不会交土地出让金后 ...
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用途和地上建（构）筑物现状；不得买卖、出租、抵押、新建、扩建房屋和其他设施；不得抢栽、抢种长期作物。 市土地行政主管部门应当书面通知市建设与规划 和国有土地出让等任意一种方式办理用地手续。 （1）按使用集体土地或国有土地划拨方式供地的，农地转用上报自治区收取的费用由征收业主负责，办理用地手续除地方政府 ...
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我了解，基本为集体划拨土地和在划拨土地上自建房屋，只有我一家“土地使用权证”和该土地上房屋的“房产所有权证”的权属均为国有出让，土地使用权为70年。现在 同意处理夫妻共同所有的重大财产的，这种情况的合同有效吗？ 2.如果合同有效的，上述的问题可以要求合同变更吗？例如，补偿不公平的（问题4） 3.请问我 ...
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想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”，土地权利性质是“划拨/动迁房”，用途是“城镇单一住宅用地（ ）”，房子是12年建造的，登记时间是16年8月，请问这套房子需要缴纳土地出让金吗？土地是不是国有土地呢？以后可以将房子作为抵押贷款吗 ...
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