取得方式是出让，附记清楚注明纳税金额：4650元 已收取国有土地使用权出让金，从1989年8月起记。房产证是房管局发放的，为何此附录无效？房管局声称 才能过户？ 请问基于以上事实前提还有什么理由向买方征收土地出让金？ 以上，请好心律师帮忙解答，谢谢！业主到房管中心查册，结果是显示1999年已经登记 ...
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依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（备注：第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法 土地使用权的补偿。 我的《房屋所有权证》面积是16.6平米 ，《国有土地使用权证》上的土地使用权面积是29.57平米，按照［2009］450号）的附件1的容积 ...
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人行使。任何组织或个人不得侵占、损毁宅基地。 4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 身份”的政策，也违背了我的户口通过这次征收已转为非农业户这一事实。 （四判决书“参照城镇房产的国有土地使用权出让金在房产总价值中所占比例”违背了“本次 ...
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请问在城市旧城改造拆迁中我的房屋被征收， 国土证上为出让土地70年，尚有67年使用权到期。当时是按房改房的标准支付的出让金，拆迁办说剩余的国有土地使用权没有赔偿，只退回土地出让金这是否合法？有没有相关政策支持我获得赔偿？...
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本暂行办法所称被征地农民，是指在城市规划区内农村集体所有耕地被征收后需要安置的拥有该土地使用权的集体经济组织的人员。 本暂行办法所称被征完地的农民， 一种方式办理用地手续。 （1）按使用集体土地或国有土地划拨方式供地的，农地转用上报自治区收取的费用由征收业主负责，办理用地手续除地方政府行政性收取的费用 ...
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按市场评估价进行补偿。 （二）征收国有划拨土地参照国有出让土地进行评估，扣除土地出让金及相关税费后进行补偿。 （三）征收集体土地按省、州政府批准公布实施的 4、5、11）。 四、安置对象及方式 （一）安置对象 1.国有土地：取得国有土地使用权的产权人。 2.集体土地：各乡镇（街道）以1981年集体土地 ...
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》及办理了相关土地使用权证，四置清楚，并无疑问。但该企业破产后，法院认定该土地是国有划拨土地，依据是国土局的复函:该土地没有签订征收协议及支付土地出让金 进行清算。 疑问：1、该集体企业与农民签订的《征用土地协议书》是否就是国土局所说的征收协议？2、土地出让金是最近几年证收的新款项，1972年所征用的 ...
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临时用地按1700元/㎡，未登记的···，均不给以安置土地”（文件原话）， 在我家的国有土地使用证上面显示的是：使用权面积172㎡。记事一栏写着：该宗地总 土地，前面80每个平方米交2000元，剩下的10平方米，每个平方米交3000元。这个土地出让金的缴纳是不是又有法律依据？！是不是应该收取？！政府有 ...
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1986年获取的国有划拔性质土地使用权，现因城市改造需拆迁，我对民房的补偿没有异意，但核算出补偿总金额后，多了扣除金额项“土地出让金”，请问政府扣除金额是依据什么条例（法律）？...
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土地上房屋的“房产所有权证”的权属均为国有出让，土地使用权为70年。现在政府征收时，我选择房屋产权调换。 安置补偿方案由拆迁部门拟定，经县政府内部论证 ，政府说等房子修好后还我家相同性质的“土地使用权证”和“房产所有权证”，所以不再补偿我家土地未使用完的年限土地出让金。即在这个片区，不同性质的房屋补偿 ...
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