国有土地分摊面积误差 -法律咨询搜索

请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！

权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质商品房交付使用后540日内，向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料， ...

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