你好，我从拆迁原户主手上买了一套拆迁安置房，当时不懂，卖家和中介都没说，我也没问，现在才知道是国有划拔土地性质，和普通房产过户不一样，需要多缴纳土地出让金，当时买卖合同上写了原房产证办理的所有费用由卖家承担，过户时产生的所有费用由买家承担，请问这个土地出让金属于 ...
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产权人是父亲，房屋拆迁安置新房需要补偿8万元。 1、大儿子不出钱，由二儿子出8万元，房产证产权人可否加上二儿子？ 2、如果父母同意将新房产权过户给二儿子。大儿子 不办理过户手续，在父母百年后再归二儿子所有，为避免以后出现矛盾纠纷，需要完善哪些手续。请求专家予以解答，谢谢。国有土地原单位宿舍房改买下的。...
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建设用地批件、拆迁安置补偿方案，以及按规定的其他批准文件，向城市建设拆迁主管部门申请，经批准并领取许可证后方可拆迁，需要变更土地使用权的，必须依法 《城市房地产管理法》第八条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。” 国务院《城市房地产开发经营 ...
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的承包份额=[下户时家庭总承包份额-（已安置的份额+售出的房屋宅基地份额+未拆除房屋占地份额+变更为国有土地的份额+集体土地上的房屋采取区域综合评估价进行货币补偿的 标的物认定为一户。 4.产权发生交易或产权人已死亡的，但未在产权部门办理过户、分户手续的，且房产分割清楚，有公证文件或其他合法性证明文件 ...
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石阡县人氏。 2006年，家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了一笔不少的 就是返还证件时按原性质返还，但是证件工本费要被拆迁人自己付。 我的看法：我拿钱给国家买了70年土地的完全使用权，然而政府修好了高楼大厦虽然要返还一模一样 ...
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了一份买卖协议，约定几年以后等他做好房产证后办理过户手续。今年市政府已经明确表示5月份可以办理房产证土地证，性质为国有。因近几年我市房价涨幅较大，如果对方反悔 ，所住村庄因城市扩展成为城中村，又因城市建设需要整村拆迁安置，建造安置房的土地是该村的另一块土地，当年应该是集体土地，上面共建了25栋安置房。 ...
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我要买的房子有房产证，可以过户，但国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗 请问律师，如果房子拆迁，产权已经过户给我了，土地使用证不 有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置 我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子安全 ...
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我要买的房子有房产证，可以过户，但国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗 请问律师，如果房子拆迁，产权已经过户给我了，土地使用证不 有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置 我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子安全 ...
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权益未明确落实到位，所以时至今日未办理产权过户手续，因双方曾达成一致意见买方享受拆迁补偿款，卖方享有房屋拆迁安置指标，拆迁公示之前双方相安无事，直至2017年9 的前提下毅然公开公示该房屋的拆迁受益人是她自己，近期，买方打电话也不接，一直采取视而不见，避而不谈的态度。现我卖方采取何种方式维权比较妥当？...
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我们交电费时发现电费单显示建设方单位产权房，房产证是过户给我们的。我们是拆迁居民，应该给我们是拆迁安置房，所建房是安置保障房项目，是BT项目。单位产权房即 系统，原本建设110亩，但实际建设方只盖了70亩用来安置拆迁户，土地压缩造成安置房成紧凑型R质量差的小区，另40亩出售给房改办，而且多余几百套房子 ...
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