小镇规划小区的单间式集体土地使用证可以过户吗？已有集体土地使用批文和规划证了。刚刚问了下地方政府的个别工作人员，他们回答说可以通过国家征收等什么程序可以转换成国有土地 户的，不是知道是不是真的，现在想在这里请教下各位律师规划小区的土地使用证基本都是国有的了，就剩下征收后安置户的十多间是集体土地使用证的...
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律师您好！请教一下，关于土地使用证的名字是曾祖父（爷爷的爸爸）解放前已去世怎样过户到重孙子名下？本人是广东省封开县南丰镇旧街住户，由于旧房屋是解放前 《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？需要交税吗？继承公证和诉讼哪个更划算？ ...
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律师您好！请教一下，关于土地使用证的名字是曾祖父（爷爷的爸爸）解放前已去世怎样过户到重孙子名下？本人是广东省封开县南丰镇旧街住户，由于旧房屋是 房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？需要交税吗？恳请律师在百忙之中抽出宝贵时间， ...
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经过如下； 2009年时，我在本村本组，购买了一块宅基地，后来在国土部门办了证，土地使用证的性质为出让证。没多久本人准备修房子，然后就到相关部门取办理准建证，但是 ，就直接修房子了，那么今天，政府在修这条路时，是不是首先要先征收本人的房子，然后也同样要花一大笔钱，把这壁高坎取下来，那么老百姓一二再再二 ...
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标注的土地（部分）与他人有争议还在经过司法的理由，在八年中对我所持有国家土地使用证的321亩土地闭口不谈。但根据长达五年县、市、自治区三级法院 分给他人。既然他们说是划拨用地那他们是通过哪条法律法规可以把补偿款分给别人？公然说我们受法律保护的土地还有一部分是违法用地不予补偿，请问我们各项手续都齐全的 ...
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购买地皮,卖家只有土地使用证,可以买吗?卖家说没有规划许可证和建筑许可证这些,土地是政府征收卖主的土地,另外划了一块土地补偿给他的,另外还担心一个问题,我去买回来的平方单价要比政府征收的平方单价高.这样安全吗,主要也是担心我以高价买回来,万一政府征收的话,价格要低很多....
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我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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家里有块地基，以前的房子倒了，没有重新建，现在村里说要征收那块地基修马路，但是马路没有修到我家门口。村上想把我家的那块地基卖给另外一家房子被征收了的。。我爸爸有土地使用证，请问我可以拒绝吗？村领导说如果不接受那2万块钱，就按征收的方式征收。我该怎么办呢？...
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家中有块土地建有平房，但一直都没有土地使用证，此地有一部分土地在国家征收范围，征收范围本地方的城市规划局已用卫星定位做了规划，在征收范围外的面积里打算拆旧建新，请问可以这样操作吗？怎么办理征收范围以外的土地的土地使用证？...
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因为当时并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几户 使用证。 1、现在我们的房子没有土地使用证还算合法吗？ 2、正规渠道购买的商品房，有红本房产证，可以以“出让地”补办土地使用证吗？ 3、国土局要求我们 ...
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