2007年买的房子2009年交的房，至今开发商未办理下来房产证，我想以更名的形式卖掉这个房子，如果有人买了房子，我之前缴纳的契税是否有退还？（另：更名这个情况除了在开发商处是否还有其他渠道？） 所有费用已经清帐，是否可以公证后直接去房产局进行更换备案或者更名及过户。...
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做过网签，备案，并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买，我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下：1：商品房预售合同改转让合同是否可以更名？是否具有法律 ，和费用。3已结缴纳的契税是原路退回，还是延续到买家？4买家需要重新缴纳契税吗？开发商还欠很多执行外债，非常害怕撤销网签后，被法院查封...
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在法院拍买的备案登记的房子，法院是否可以出生效文书裁定房产更名备案登记到我名下，可法院说原备案登记人还欠房地产开发商的钱，不能出生效文书裁定更名，那法院为什么哪个拍卖，我交钱后拿不到房子...
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，此商品房便属于我的了。这样是否具有法律效力？ 中介说只要可以更名的房屋就可以购买，是这样吗？？ 我向房管局咨询，说该处房屋并未备案。也许再补办相关的手续。这样 ，但是购房合同里并未保证一定有房本这条款项。 怎样能确定此处房屋有房本，如果购买后我的合法权益受到保护？ 谢谢您的帮助和解答，十分感激。。。...
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已装修，但是还没有办理土地证和房产证； 咨询：1、是否可以办理更名？费用如何计算？ 2、如果撤除共同还款后，男方是否可以自己偿还贷款，如果银行评估其偿还能力有限怎么办？ 3、如果手续不能立即办理，是否可以双方签署一个协议后去公证处去公证，明确双方各自的经济责任？ 因为两人都已经到了适婚 ...
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卖给了我，签订买卖合同后，我付给了张某的首付房款15万余元。 因为张某这套房子是办理的按揭，必须取消银行的抵押才可以在房产局取消备案，所以我将张某 进50万的出款证明，这房子在法律意义上是否已经是属于我的了吗？ 还有就是 ，开发商已经收取了我9000元的更名费用，是否就必须给我更改合同呢？！ 请大家帮 ...
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不是公安机关，没有审查公章真假的能力。” 当记者询问“企业更换法定代表人姓名后，工商部门是否应该收回营业执照？”据在场的法制科孙科长讲，法律上没有规定，但惯例是 法定代表人吴丹的意愿。 回律师说，企业公章在工商局都是有备案的，至少在企业资料上可以找到，两个公章不可能完全一致，所以工商局有条件对公章真假 ...
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签字审批流程同意更名，所有相关购房资料（购房合同、房管局备案等）还并未改变。后来我们想撤销变更， 按最初的合同购买人继续履行合同，经与售房顾问沟通后表示可以办理 要求继续继续履行合同，有没有法律依据，这样做成功购房的可能性大吗？ 2、如果退房，按照合同约定，我们并不存在违约，是否可以要求全款退房。谢谢...
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他3.5万元，跟我说交1.5万元更名备案等手续费，2万元的贷款抵押金。等贷款办下来后返还我这2万元。3周内可以做好备案。 但是我签订合同一周后，我又 ？我个人觉得既然备案未完成，贷款应该还没有开始办，虽然这事是我违约，但中介是否应该给我退回一部分钱？如果是的话，应该给我退多少钱？如果中介这边不肯给我退 ...
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由她签字办理，我通过转账将首付直接转入房地产公司，有转账单为证，后由她办理公积金贷款。房子合同已备案，今年8月份交房后办理双证，我与女友去年7月份开始同居，8月份订婚，送彩礼钱3万，今年1月份因感情不合分手，请问我是否可以请求房产更名过户到我名下，另请求返还彩礼钱。 ...
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