了由卖方负责办理土地使用证的更名，所以办证过程中买卖双方并未同时出现，也未去公证；2、买房时，买方户口非本集体内，买房后到2011年买方用变更过的土地 次争执后，卖方说，当时给办理的土地使用证是假的（暂时还未去相关部门确认）。 咨询:如果证是假的，买方能否保住该房屋？如何操作？买卖双方签订的合同是否 ...
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爷爷奶奶老宅子的土地使用证是小叔的名字，小叔原是农村户口，大学毕业后安家在上海，已经是上海户口。现在爷爷奶奶小叔都达成一致将老宅子转给我名下，这样如何办理土地使用证变更手续？...
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是我，委托我爸帮我购买，因当时网络、邮寄等不发达，故身份证用的是我爸的，办理土地使用证、房产证时因我们家住址与购买房子所在地是同市不同县，当地镇国土所就 成员）都要在转让书上签字同意。后照办。现在就等拿新的土地使用证了。但不知以后房产证的名字该如何变更为我儿子？烦请律师给讲解一下，万分感谢！注：该土地 ...
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爷爷已经过世，留下一间老房子。这间老房子有土地使用证，没有房产证。现在想把土地使用证的名字改成我奶奶，也想办理房产证，该怎么做？...
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资料和证明送房产局，房产局推至住房保障处（房改办），住保处又推至房产局！请问应在哪里办理变更，需要哪些资料和手续，应如何办理？请各位高人指路，诚谢！！单位的明细表资料上显示的信息也是错的，已经由单位出具证明是当初申报时出错（双方土地使用证上的房号是真确的）。但是房改 ...
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买卖关系成立，合同对如何办证有具体约定，未办完手续可依合同协议继续补办，拿判决就可过户办证。我就这样往返被法院、国土踢皮球取不到土地使用证和房屋产权证。2005 没拍卖(我反映事实,不需人拍卖)，但只要我一到国土办理土地使用权证不出三天，国土就会停止为我办证的拿出协查裁定，最近一份协查裁定是2011年 ...
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大概多少？同时我与土地使用证的农民并不熟悉，如果可以变更，我与他又有哪些手续，需要跟他办变更过户手续吗，变更的费用和国家需要收多少税费？ 如果不办理变更手续，如何证明这栋房子是我，如何保证我屋主？ 如果不办理变更手续，是否可以办理房产证，办理房产证又需要哪些手续呢？ 希望你在百忙之中 ...
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林某花名下的海集用（（9 3）字第42号《集体土地使用证》b、长坡镇政府1993年出具的《证明书》。c、林某花冒充长西村民小组成员的《土地登记 d、《地籍调查表》。觉察到尽管被申请人琼X市人民政府在《关于黄某昌上访信件办理结果回报》中声称“上述登记内容准确、程序合法，应受法律保护。”（证据3）但依据 ...
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，10年前已经办理土地房屋权证。当时建房屋时，出于采光和通风的考虑，预留几十公分的地。后来由于在单位购买了住房就搬出，将老房出租。前两年，邻居将其 从未办理过土地使用权证），将我预留的地侵占，由于当时我不知情而错过阻止其侵权的行为。现其欲办理土地使用证，要求我变更我的土地房屋权证，请问： 1、我作为 ...
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自家住房只有国有土地使用证，户主是父亲的，但父亲已经去世，没有遗嘱，母亲健在，还有一个姐姐，想请问这种情况母亲同意的话，怎么把房子归属变更为我自己的，是不是国有土地使用证变更为我的房子就归属我，办理变更需要姐姐的放弃协议吗？如何办理？姐姐出嫁，户口未迁走...
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