我们家宅基地的使用权证书只有我爸的名字，他在未经我同意的情况下签下宅基地使用权转让协议有效吗？如果使用权证书改成我的名字，他独自或者和我妈一起，在我不知情的情况下签宅基地使用权转让有效吗？求解，谢谢！...
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我现购得宅基地一块、合同如下：宅基地使用权转让协议书：甲方：XXX：乙方：XXX：现有甲方XXX自愿将座落在(地名)宅基地一块，东边入第N份转让给乙方。四方界址：省略——宽度 双方永不反悔。本协议一式两份，甲乙双方各执份。附图只写宽度深度。甲方签名。乙方签名。见证多人签名。年月日。请问这份协议有效吗？...
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您好,最近我在本村购买宅基地,协议已经签定了,是宅基地使用权转让协议.我们是就地农转非的农户,现已经是非农户口,请问宅基地转让有效吗?另外,他和他老婆离婚了,协议书上 到儿子满22岁.由儿子决定卖或不卖,如要卖,给女方10万元.该宅基地是男方批来的,因为离婚,他说女方是没法叫来签字的,请问,这样的情况 ...
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，达成协议，我家付出一定款项购买了大伯两间房屋，大伯写了一个房屋产权转让合同给我们，宅基地使用证仍然是大伯名字，因父母碍于情面，也就没有要求变更。后来我们在 ，要求国土局确认宅基地使用权，如果国土局不作为，那就告国土局，打行政官司。也就是说我家的情况不打民事，打行政，不知道同学说的对吗？ 最后再次感谢 ...
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，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为推进农村改革提供司法保障和法律服务的若干意见》，该《意见》指出：“宅基地使用权承载着 的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是 ...
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我是外省农村户口，在广东湛江买了块宅基地，当时是这样种情况下买的，转让方（是我亲姑妈一家人）当时因欠我的钱没能力还故而愿意转让他本人的宅基地 一个水电户，所以要剪掉我的水电给有土地使用证的那家用，照这么说那我的转让合同还有效吗?因为村里不知道我们签订了这份合同，我该采取什么办法让村委会给我开证明去供水 ...
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中有宅基转让的字。请问这样的合同有效吗？谢谢，转让协议如下：《 宅基房屋转让协议 》 兹有转让方XXX，愿将坐落在XX村南正房5间东西配房各3间 宅基地证}。协议签定之日，宅基地证交付买方，四至边界如出现纠纷问题，由卖方负责协调处理。 4、自协议签订之日起，宅基及房屋的使用权归买方所有，任何人无权干涉 ...
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宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本利益和社会 的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划 ...
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我与高永平宅基地转让有效,违背了法律规定,我提供了老母证明并阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都不考虑采认,把我的宅基地判决为双方均有使用权.本案是农村宅基地 拿出的汇款证据汇款单上没名没汇款数没地址,这能说明给我汇的款吗?还有让人口头证明给我多钱,没有证据. 我向法院提供了我银行贷款有银行手续发票 ...
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