农村宅基地转让纠纷 1997年，我（农村户口）将农村自有住房（合法宅基）转卖于本村村民（该村民也有合法自建住房）。现在，房子面临拆迁，我想与其协商平分原转卖房产拆迁所得，可否？当初转卖时候，不懂相关法规。现在知道该此转卖是违法行为。 我现在该怎么办？ 该村民购买我的房子，他有两处住宅基地（含该次购 ...
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发布农村集体土地的拆迁相关政策。现在已能查询到--"保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，通过试点慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，使 的”。请问什么是“土政策”，难道地方的土政策高于国家的相应法规？！ 10.期初做拆迁的宣传工作时，村报上写道有“中庚”和“天鸿”两家开发商进行开发 ...
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我父亲了。这里我就不明白了，我国《土地管理法》明文规定： “农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”怎么村里和镇里也能决定 重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是直接 ...
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是洛市计资发（97）26号文件批准三门峡龙港公司立项的地块。该《项目转让合同》也没有标明“转让”的项目是平等街商务住宅楼项目。 三门峡龙港公司洛阳分公司通过《 的原房屋所有权证，。。。进行补偿安置 ”，违背《洛阳市城市建设拆迁管理办法》的相关规定。 《洛阳市城市建设拆迁管理办法》第八条、十三条、十四条 ...
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《中华人民共和国物权法》及宅基地相关管理规定的情况下，自愿将其所有的在 马鞍山 市雨山区 向山 镇 南庄村红光胜自然村 宅基地及地上建筑物转让给乙方，为明确双方 房屋卖给第三人时；甲方试图以更高的价格出售房屋时；甲方违反诚实信用宣称合同存在效力问题时；政策或法规变动并不必然导致合同效力存在问题时等等） ...
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建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 3、 法院在纪要中已经明确了出售房屋给居民属“以其他形式 不是违法，那么是否需要更改土地管理法一户一宅的原则和相关法规；如果出卖人取得的是土地补偿或者是宅基地补偿，那么是否可以理解为，个人违法出卖集体土地的 ...
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二、 主要争议问题 由于个人违法建房出售行为在一些地区较为普遍，违反土地管理法律法规和城镇总体规划，’严重影响当地房地产市场秩序和税费收入，同时给社会稳定造成 ，此类人又多数不是宅基地、农用地的使用权人，不存在非法转让的问题；即便有非法转让、倒卖土地使用权、非法占用农用地行为，根据相关司法解释，非法 ...
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里有写是向我爷爷询问是否有购买意向，这个有没有法律效力， 除了村里的宅基地，我家在本镇的其他地方（不是其他村，这个地方是政府特意规划然后出售的，属于 哪些税款？ 5、自愿转让自家的宅基地后，我（男的）成家后，是否可以在村里申请宅基地建房呢？ PS：对于相关问题的回答，可否提供相关法律法规，不要求一一 ...
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》及《州人民政府办公室关于印发黔西南州城镇规划区内集体土地及房屋征收补偿安置暂行办法的通知》等法律法规，特制定本方案。 一、适用范围 兴义市城市规划区范围内 按实际支付份额缴纳相关税费。采取还房安置的，不得以要求补偿差价等方式要求回购。 3.集体经济组织权益人及其家庭成员将其宅基地或房屋转让的，及征收 ...
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此合资建房协议，为确保防止日后双方（或其子孙后代）因权益起争执。双方自愿共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。 一、甲方提供其父母自有的位于 在相同条件下，另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移 ...
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