购买小产权房已经支付定金五万元定金，现不想购买，自己违约，对方要求支付5万元违约金，又无力证明开发商是小产权房怎么办。根据什么法条，有什么依据？...
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？能不能要回我已付的全部房款？合同约定卖方负责办理房产证，我承担相关费用，我这是小地方，如果能找到关系的话也可能办到正规的房产证，如果能拿到房产证，我是不是要承担违约？因为以后我自己不能买卖了，我实在是不想要这个房子了，像这个情况，我该怎么办？签合同的时候我根本不懂什么小产权房，开发者也没提过 ...
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我买的楼房是小产权可开发商以大产权的卖给我们的，违约两年多了迟迟交不了房，现在大产权五证都办不下来:我们想退房开发商说我们得拿百分之十的违约金,我们业主该怎么办...
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你好，我买了小产权房，是姐姐出钱小产权房子，名字是弟弟的，我交了定金给姐姐，写下购房协议，现在姐姐以弟弟不想买房为理由，违约。这事怎么办...
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我家买了村子里私人自建房其中一层，卖方说有50年的产权，能拿房产证。后面了解到这种房子属于小产权房，风险很大。但是我们和卖家有见证书。见证书上违约方违约要付20%的全额房价违约金。我们私下说付10%的违约金。卖家都不同意退款。而且卖家说现在身上没钱，如果真的付20%的违约金还是不能退款怎么办啊？...
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你好，我想咨询一下，我买了个小产权房子他们想违约怎么办...
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购买的本地本大队的小产权房，有合同，开发商违约延期好几个月交房，不予赔付，应该怎么办？谢谢！...
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我3年前在乡镇上买了一套小产权房总价30万一次性付款，当时协议约定以后可以办产证时卖方全全配合买方完成过户，所产生的一切费用有买方承担， 房价上涨卖方违约的话赔付20万，到现在为止这套房子市场价已经到60万了，如果现在卖方违约怎么办？是不是就退还30万和违约金20万就可以解除合同？如果产证一直办不成我 ...
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购买小产权房子，业主和中介欺骗，将98平方的说成104平方，并签了定金合同，签合同时才发现，中间协调不成，业主算违约吗？业主拒绝退回定金怎么办，一个月不交尾款算违约吗？中介费可以退吗...
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我买了一个二手房，小产权的，经过中介交了二万元定金，还签了一个违约协议，现在房东不卖了，我该怎么办？中介说让去拿回定金，可我的损失谁给？...
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