本人在4月30日在某楼盘交了定金2万，随后在5月1日才签认购协议书，签字之前销售并未出示相关购房合同范本等相关资料。要求退还定金遭到拒绝 ，即开发商抵押给银行，近期为“期房待售”字样。 开发商已取得商品房预售证，但预售合同并未签订，首期款项未交。销售经理认为认购协议书具有法律效力，拒绝退还定金。 后 ...
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未签购房合同但签了认购协议是否可以退定金由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购 ...
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面积直到开盘都没有明确出示，开盘时开发商营造抢购气氛，摇号进去买，摇号进去之后先交5万定金后才签认购协议，销售一直崔促，要求在5分钟内完成认购，一时大意 ，在销售半推半拉的情况下完成的，他们算欺骗吗？协议还注明认购方不得以本认购协议书未约定的其它事项为由，至到期拒绝或拖延签订正式的买卖合同及交纳应支付 ...
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订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员微信告知，由于房产在建工程抵押还未解押，不能按时签订 倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ 2.如何取证？我掌握的证据只有认购协议，及售楼员的微信告知要延期 ...
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租或认购意向金，乙方享有优先认租权，即可以在甲方未出租及出售商铺中优先于未签订认租（认购）协议书的其它商户选择商铺承租或购买，并按照本协议约定项目 由于该工程政府一直没批下来，所以到目前为止完全没有动工，而很多签了认租协议书的商户都要求退款，但该商场一直以合同上没有交付日期为由不肯退款，请问如果协商 ...
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当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者 把定金全数返还买受人。 三、 如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订 ...
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买房，签了《认购协议书》，交了定金，但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理（不公平）处，但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金，时间已经过了 还有，卖方在取得预售许可证之前就要求交定金，我交了定金，后来发现卖方未取得预售许可证 在此情况下，能否取回定金，如何取回？是定金...
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17号和房产开发商签订了一份商品房认购协议，并预付了22000定金，协议上约定11月27号签订商品房买卖合同，但由于我们现住的房子还未卖出，没钱付首付， 了两排，第一排是24层高，第二排是11层高），在签订协议书时我们一再的确认日光照射问题，但当时并没录音。发现问题后，我们几次找开发商协商，是否能退还 ...
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开发商的换房沟通函原件、开发商给房管局的情况说明复印件、《商品房买卖合同》的照片但开发商未盖章。 目前存在的问题：签订的《商品房买卖合同》中，约定合同争议通过仲裁 的说，认筹、交定金、签合同、缴首付等购房流程都走完了，但是现在开发商拒不出售，在完成购房的流程中，开发商将认购协议书、定金收据、首付款收据 ...
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交了定金6万元，认购协议规定5天签约，5天已过，但开发商一直拖着不签，只说系统有问题，能否要求开发商双倍返还定金？还有协议书上开发商未签字盖章，只有我签字，协议有效吗？能否要回定金？...
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