开发商将别人已备案的房子卖给我，签了购房合同，但没有签备案合同，可以申请退回首付款吗？...
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为些替他还给第三方欠款15万元（我们立有协议，协议上说他还可他没钱，我因急于想入住房所以只好先替他还了），2015年11月份他被集资户告到公安局 因涉诈骗被抓至今，近日偶然听到公安人员去房产部门打听他卖给我房子的事情，我想问现在房子没有发放房产证但在我名下备案，公案有权查封这套房产么？查封会通知我本人 ...
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我于去年9月借给房产开发商32万元,今年3月份,借款到期,开发商没钱,拿房子顶给我,按付房款全款做了房屋买卖认购合同,之后我到房产去查,该房已备案,房产开发商已将该房抵押给借贷公司.这种情况下我该怎么办?是要求开发商返还我楼款还是要求开发商撤销备案?如果协商解决不了,我该如何通过法律途径解决?...
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开发商把一房抵押给建筑已在房产局备案后又顶给李某，李某卖给我合同约定经纪纠纷他负责可收一部分钱后就不管了钱是交给开发商后又给他的，后来开发商因范法被抓政府接管，要我交尾款，不交就拍卖房子，我交了钱后办了房证后把房卖了，现李某要告我要我给尾款， ...
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最近买了一套房产，已全款交付并入户拿到钥匙，而后我到房产去查,该房已备案别人,房产开发商已将该房抵押给借贷公司,然后开发商跑了，该如何解决?我能装修入住吗？原备案能撤销吗？...
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你好，我母亲把房子卖了，可是土地行使权并没有转让，而且买房人是我们村的副村长的哥哥。由于房子在96年卖掉的，任何手续都丢失了，母亲也过世了 我可以继承吗？我也是本村村民1，村里公布的门牌号一览表是我母亲的名字 2，土地局没有备案，有我父亲给村民建房的构造图，也包括我家的；既然村子里有母亲的门牌号是不是 ...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决要求强制执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我该 ...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决要求强制执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我 ...
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写字楼用途已变更了两次，而且此楼已逾期两年，了，签的合同价是6ooo一平，后来又告诉我是业主因房价涨了，委托他们卖的，最后给我开的收据也是按6ooo一平开 群里得知有与我房号一样的，才证实，他们四个人居然是把别人的房子卖给了我，业主根本不知道也没拿上钱，房子备案在我的名下。后查POS流水，我的钱刷到了 ...
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应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房 条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 ...
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