准备买个二手房，房子是才开发的。目前据说合同已备案，不能更名。现在如果先交易，留一些尾款，并在公证处公正。 以后等卖房的房产证下来，在进行过户，这样做有什么风险吗，比如对方在拿房子抵押贷款，或者以后不给过户什么的。我的权益能有保障吗？ 或者怎样做比较好...
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签定二手房买卖合同，房主的房子是期房（已交房），还没办房产证，签合同时说可以找开发商办理更名，我预交2万定金，但是截至4月15日合同约定的更名过户时间，更名没法办理，房主说正在努力协调关系办理，近日说肯定无法办理了，提议交房款给钥匙，以合同做抵押，先住着，等能办时再说。我不同意 ...
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我的父亲在外借了7万元钱 用我家民房作担保抵押给了对方 因为我父亲文化水平比较低（就小学一年连名字都不会写） 对方给他签的是房屋买卖协议 就签个名字上面上面也没填 可是当我回家的时候 房屋已被对方给过户了 我想知道 我家房子还能要回来吗 《房子的市场价在二十五万左右》...
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） 4.中介方生成签订三方合同后，出卖方房产证由他们保管，我认为，房产证又没有更名，作为诚意和监督，防止一房两卖，应有买房一方保管，反正有没有改名字， 。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。 （问题：现在是购房合同，房产证还没下来，房子是经发地产白桦林居果 ...
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及各方面因素，就联系正丰询问房子情况，正丰人员阐述房子的细节，最主要的是说只要签订购房转让合同，付完房款，他们可以代办过户，而且可以代办贷款。一开始不 这样的合同，因为是帮我们办贷款，而首付款也是作为抵押用的，坚决不肯这样。后来考虑到如果他们真能办理贷款以及更名合同甚至取得房产证，那点利息也不算什么。 ...
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