店铺租赁违约赔偿 租赁合同为2年，房租半年交，一年2万。第一个半年结束之前乙方提出不再承租。合同里规定违约需支付甲方房租损失的50%。乙方答应把店铺再转租出去并给予转租之前房租损失进行赔偿。甲方不同意，要求一次性赔偿1万(一年房租的一半)，或者继续交 ...
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店铺租赁合同期内，房东提前一个月通知从下季度起每月租金从2300元涨到每月2800元到合不合法？房东对合同的解释为合同第九第十条，如下：八、违约 店面转租或出租给他人使用。 7.双方均应准守国家有关法律、法规，否则责任自负。 8.违约责任：一、若乙方（租房客）不按时交付租金或不按时一交店面，甲方（房东 ...
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律师，您好！我求助的问题如下： 我2012年6月与房东签订的店铺租赁合同，租期三年，2015年合同到期，这三年间一年交一次租金。2014年6 。但是在我第二次与房东续约之前，房东将店铺租给了第三方，并且签订合同。 我与房东签订的租赁合同关于违约责任描述如下：违约方负全部责任。并没有规定违约金赔偿金额。 ...
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我想请教一个店铺租赁的纠纷问题：1·我们租店签的合同从每月的1号开始计租，5号前不交店租就当违约，房东没收两个月的押金，请问这合理 合同都是5号前交租，超过规定时间20天内交租，就要收滞纳金，超过20天仍未交才当违约的。2·合同规定：租金不包括管理费等其他杂费，管理费我们应该交去管理处，但两个月前出租 ...
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租赁合同到期三个月了，乙方就甲方给出的续签合同条例对他不利为由多次拒签，或修改甲方合同，把合同条例做的很模糊，拒不支付已使用的这三个月租金，双方协商多次，店铺租赁合同上未约定乙方违约需赔偿违约金的条例，该怎么办.已提请民事诉讼...
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律师你好，我这里有一个店铺租赁问题想向你咨询。我是第三方租客，甲方和乙方签订了三年的合同，甲方在合同上同意乙方在租赁期间可以转租，所以乙方半年之后 房东商定的租金是每月2800，我把事情的原委告诉了房东，如果乙方在一件事情上有违约的话，房东想要和他中止合同，然后重新和我签订新的合同。请问，乙方有违约吗 ...
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店铺租赁3个月，因为附近人流流失严重，无力经营，想提前违约。当时店租压2付1，一共7500元（2500一个月)，转让金一共30000，分三次交，4月，7月，9月，已经交了10000元。现在我是否有权利收回10000元转让金，当时合同并无注明违约没收转让金。二房东表示，下个月不继续交房租，将收回店铺。...
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朋友在一商场租了一个商铺做服装生意，店铺租赁合同为2013年7月2日至2016年7月2日。 2014年2月26日，出租方要求承租方交3万元买经营权，否则租给别人。且说下午5点就会转租给别人。 但合同第四条： 双方的违约责任。协议生效后，甲乙双方都必须遵循协议。若乙方中途违约，乙方上交甲方的 ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月 租了店铺。然后转租给我，其与房地产公司的合同中有一条：该店铺不准转租。现在房地产公司以其违约为由要收回商铺，然后卖与他人，请问这样的话我与甲方所签的 ...
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你好！我们现在有一个关于店铺租赁协议上的问题。我租了一个店铺，签了一份合同。但是这个店铺有两个房东，一手房东是真正的房东，拥有房产证，二手房东 二手房东签了合同，而二手房东又跟一手房东签了合同。现在二手房东逃跑了，跟一手房东违约了。一手房东的合同跟二手房东的合同无效了，那我们跟二手房东的合约还有效吗？ ...
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