房的二手房，今年5月15日该房屋小区的物业管理处通知屋主领房子钥匙并领取房屋延期交付补偿款。我从房东手上购买的房价是50万，根据合约在过户前交30万， 甲方应在款清之日将房屋以及附属设施交给乙方使用；违约责任：甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日违约方付给对方总房款万分之十违约金。请问该房主所领取的 ...
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交付通知，明确说明7月29日交付，而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期，并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房，可今天开发商不承认自己违约，不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付，并声称是因为疫情原因造成的违约。 ...
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交付通知，明确说明7月29日交付，而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期，并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房，可今天开发商不承认自己违约，不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付，并声称是因为疫情原因造成的违约。 ...
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交付期限次日起按日支付总房价款的万分之八的违约金.在合同中约定的房屋最后交付日期前，总房价款60万元已付清。起诉到法院后，房地产商向法院请求对该 。总房价在合同中已约定，为什么还要评估房屋的总价值？已付清房屋总价款的房屋延期交付的违约金与房屋总价值高低有没有关系？如果违约金和房屋价值没有联系，是不是 ...
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公寓延期交付，合同交付日期21年6月30日，至今未交付。去年10月开发商发函通知交付，于是我们付了尾款。现在有3点问题：1.开发商发函通知需扣除不可抗力因素231天，咨询政府后疫情可以延期30天。开发商强行要扣除231天。 2.合同违约金为万分之零点五，远低于正常储蓄利息，能否就 ...
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支付多少违约金。我不知道他们这样做是否合法，还是我因为没经验前述了这样一份延迟交付罚款计算日期为XX的合同，就只有自认倒霉，无法维权？！我们几百户都是这样 交付赔款这一条款的，可是开发商玩手段，欺负我们有些人没经验，把有些人的延期交付这一栏的日期（本来应该写30,60，或者90天）全都是打的XX。凡是 ...
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开发商违约，但是7月底可以提前拿钥匙装修。 我是否可以在7月20日时主张要求延期的赔偿？如果可以，我是否可以提前收房装修？ 60个工作日合理顺延是否自始至终就 规？我现在主要有以下几条疑问： 1、法院是否认可补充协议里，开发商为逃避减轻延期交付责任，添加的60个工作日为合理顺延这一条； 2、在延期50 ...
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应缴纳日租金200%的滞纳金”。 我想问的是，我交了第5个月的房租却进不了房子，房东是否构成“延期交付房屋”？我可否依据合同起诉她？ 我并不是贪她的滞纳金，而是房东夫妻太极品奇葩了，她让我提前搬家，却以各种理由扣我很多钱，我只是想办法要回自己那份钱。...
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你好，请问房地产开发商延期交付大半年了，一直没有交付，而且中间给过好几次承诺说交付都没做到，现在也不知道什么时候可以交付，可以直接起诉吗？...
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律师您好！ 本人购买的商品房中关于装饰设备标准中阳台为玻璃栏杆，而实际交付的阳台为实体墙，曾与开发商协商多次要求整改补救达到约定标准，并发出拒绝 律师：我应诉讼请求什么？可否诉讼请求开发商因未按合同标准约定延期交付的违约责任，并诉讼请求开发商支付延期交付的违约金？还是诉讼请求因开发商未按合同标准交付 ...
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