2000年，原签订保修期为1年。2000年《建设工程质量管理条例》颁布，保修期有新的强制规定，建设单位要求按条例执行。我们签订合同并未违反当时的法律，合同条款 年5年和50年之说，无形中增加了保修费用，对于我公司显然不公平。这种合同变更，是不是属于所说的情势变更。 保修我公司可以保修，但费用应建设方出 ...
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（2）根据湖南省建设工程造价管理的有关规定，结算总价编制误差应控制在5%以内，如审计结果超过5%，审核费用由承包人支付，核减额超过5%以上的部分，承包人向发包人支付超出部分10%的违约金。 不知以上建设工程合同条款是否侵害了施工方的合法权益。敬请费心解答，不胜感激！...
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通知如下： 一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程[含安装]的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的 二、各级物价部门应高度重视，加大宣传力度，加强房地产价格管理，着力推行明码标价制度，对房屋购房合同应按本通知精神进行规范，切实维护消费者的合法权益。 ...
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的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是否合法有效，上诉人九创公司应否返还被上诉人薄某某预留金12000元。根据国务院《建设工程质量管理条例》第二条第二 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费371元，由上诉人兰州九创装饰工程有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长张静 审判员张惠东 代理审判员刘桂刚 ...
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2017年6月6日签订了一份合同，约定工程质量保证金为合同额的5%。2017年6月20日修订了《建设工程质量保证金管理暂行办法》，将工程质量保证金下调至3%，此文于2017年7月1日开始实行，同时原文废止。 那这份合同是按照5%执行还是根据新修订的3%执行呢？需要签订补充合同吗？...
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, 我是欠缺常识无意违法的，对方是有意的，我后来才发现。 我想起诉他，说合同无效，追回损失。 我想问下: 1、这样违反了法律、行政法规的强制性规定的合同， 都违法了，如果法官判定合同无效，那我需要承担 法条里规定的违法的罚款吗？ 我害怕被罚款，所以不敢起诉他。我违反了《建设工程质量管理条例》第九条和第 ...
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项目管理有限公司出示《咨询函》。2011年6月7日咨询审计完毕）审计举证后，被告不认账，说单方审计不受法律保护！ 依据被告《建设工程施工合同 料、“独立核算”自负盈亏方式由乙方姬脉海承包施工。 解释说明：施工员施工是执行合同约定国家行业标准规范，采用包工、包料、“独立垫资”“独立核算”自负盈亏方式承包 ...
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异常高度上涨，标内每平方造价含税约560/㎡，钢材投标报价3000元/吨。延期开工后应依据建设工程合同规定及省建设厅文件和市会议纪要,调整签订补充施工合同 至今已是120元/工日，标内造价支付100万元只能完成工程量60万元，施工现场管理工资及吊装机械，外墙架等费用更是高达肆倍支付开支，公司垫付工程款 ...
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我们的购房合同上约定，开发商交房需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可是我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后 行政主管部门备案。开发商并不能给我提供除质量保修书和住宅使用说明外的法定证明文件（《建设工程竣工验收备案表》），请问开发商的此行为构成违约吗？...
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建筑法和建筑工程质量管理条例，明确规定建设工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。三书一证一表为开发商通过国家权威部门认证的标记。 但是与开发商签订的合同中提到，建设单位，监理单位，设计单位，勘察单位，施工单位开发商内部五方验收视为合格，可以交付， 请问 ...
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