的建设项目土地预审意见；（3）规划部门批准的建设项目规划方案或建筑单体方案；（4）审核通过的征收补偿方案书面文件及被征收人意见反馈和方案修改、公布情况； 人以不到1.2万元/m2的低价签订补偿协议，违背了平等、自愿、公平、诚信等合同订立的基本原则。 五、房屋评估不规范。共存在以下三点问题： 1、违反《 ...
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建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工 效果的验收，并且出具有关法律文书。请问条文中建设工程竣工是指经建设行政主管部门参与并认可备案的联合验收吗？整个项目其中的一个小部分（初期样板区）完工， ...
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附加协议把主合同第十条变更为， 房屋交付条件：甲方取得竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多 . 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》而且主合同和附加 ...
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合同上的交付条件只写了： 交付条件写的是交付时提供 住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、 实测技术报告书、市政基础设施达到条件。 如果建筑工程认定书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证） 这2项在 交房时开发商无法提供，我能否拒收。拒收是否我造成我违约呢？...
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我们有一个建设项目，我们是甲方，招标完成后着手准备合同，这时乙方打电话说合同的格式必须按照广西自治区提供的模板制作。我们看完广西自治区的合同模板后觉得很繁琐 了一个合同，结果乙方说住建局要求必须使用自治区的模板制作合同，而且不允许修改和添加内容，不然不给备案。我想请问请问，住建局的做法合法吗？或者， ...
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我已经签字，可以请求法院判决收楼无效吗？如果可以判决收楼无效，那我就按合同申请赔偿或者退房。非常感激各位的解答，哪位律师有这方面官司经验的，麻烦留下 说明书》、《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》，就要求我们收楼，而合同要求是要取得这些文件才可以收楼，但 ...
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双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经协商一致，就土地合作开发经营权事宜，订立本合同。 第一条：项目规划及建设目标 积极响应党中央和政府全面推进社会主义新农村建设，实现 执一份，其余三份分别由村、乡（镇）、城区归档备案。 第十二条：生效条件 本合同经双方签字后，取得合法手续，后生效。 第十三条：附件 ...
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。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以土地出让方式取得位于XX的地块的土地使用权。 商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...
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该项目建设发包给丙，甲、乙、丙三方签署了建设工程合同，约定以该项目30处房屋抵付工程款，并已经办理了交付手续; 3.丙以该30处房屋为营业场所 询问甲该房屋有关事宜，甲表示甚不知道乙将房屋私自抵顶给丁并办理了备案登记，认为乙属于无权处分。 问题: 1.请说明按照案例中提供的材料(材料只是当事人陈述,均 ...
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承接一建设单位的办公楼、厂房工程，并按建设施工合同文本，双方签订了《建设工程施工合同》，并在建设主管部门备案，该工程完成30%工作量左右时被查，因无 ，我单位在针对未办理手续的工程，就未安排有资质的项目经理和有合格证的施工人员进场施工，后来建设主管部门进行安全检查时，发现项目部的施工存在问题，要求整改 ...
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