4月30日交房，开发商延期到9月26日下发交房通知，但开发商未达到交房条件，且房管局开出调结书上开发商承认自已未达到交房条件，后于12月初我决定收房，现开发商不愿按合同支付违约金，合同规定如下：1）按逾期交房算起，不超过90天，以合同规定交房日起，开发商每日支付买 受人万分之 ...
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公司免收一套楼房的物业基金，依旧没有兑现。 因合同中有一条是：已领取补偿费的拆迁户，如想再购房，按2600元/平米计算。当时拆迁面积为196平米，按一 违约金， 契税，房租等，所以我们未归还那26万元。 现在开发商不愿兑现当初约定所欠的契税房租和违约金，对我们停水停电，诽谤我们是诈骗，扬言派人破坏封门 ...
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律师您好！我想向你咨询1下～开发商按合同上的时间逾期交房又不愿支付违约金，我该如何讨回自己的合法权益...
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不具备交房条件，在今年2013年3月不具备交房条件，业主统一找开发商理论，可开发商不理睬，到3月份中旬只在售楼贴了一张公告接房，到至今为至，开发商未出任何书面通知以及电话通知我接房，现在要求他按合同约定赔偿违约金，可开发商还是不理睬...
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4日以一次性付款的方式购买了一套商住房，合同规定该房应在2014年8月31日前交付业主使用。交房时开发商无法按合约规定向买受人出示房屋建筑工程和市政基础设 超过一百多天。协议规定双方违约60天对方有权节约，并可要求违约方支付违约金。另外开发商在未有任何说明的情况下（规划图及售楼沙盘及口头）在距我家阳台 ...
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的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240 次交涉未果。目前预想达到以下目的： 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 以上要求是否合法，应通过何种 ...
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的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内 不果。请各位专家指导为谢。 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 以上要求是否合法，应通过何种方式 ...
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律师你好：我于2010年6月在大理某地定了一套40平的房子，按合同约定于2011年1月25日前交房，逾期交房按每天100元支付违约金，据了解房子还要2-3个月才能交房，我请问：1.我可否先接房，后索赔？2.如果开发商不愿支付违约金，我怎样做才合理合法？3.争议的处理 ...
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我的房子位于昆山，按合同规定是交房后3个月办理房产证，可是却在3个月后延迟了6个多月，合同约定为协商解决，开发商不愿支付违约金，这种官司能打的赢吗，律师费一般是多少...
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的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决“”他们只愿按鉴定结果按当地租金来支付我违约金，还说我去打官司，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告， ...
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