个同小区住户，要转让人防车位的使用权。他和开发商签订的是租借协议，里边是允许转租给别人的。如果允许转让，有没有合适的人防车位转让合同/协议模板？地下车位 伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用(电费、清洁、保安、设备维修等)。 4、车位的 ...
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中，有的代表提出，本法是否溯及既往，应予明确。比如车库、车位的归属，在本法公布前，有些地方的做法与草案有关规定不一致，本法公布后，是维持过去的做法， 拒交物业用房的官司并没有按照当时的规定处理。 方南家园开发商在诉讼中所说的物业管理用房，没有摊入业主所购房屋之中，业主并未有偿取得，故不享有所有权，是对 ...
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均为划分的小区公共占到停车场，相关产权不属开发商，系物业公司与小区业主共同所有，业主定期向物业缴纳相关租赁费用，物业公司派专员协助我去派出所解决问题，期间业主与物管未产生任何矛盾及不悦，笔录完毕，物业相关人员说业主物业一家亲，业主随说如果保险能都报，就不追究物业管理方面责任，如果车主 ...
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6月30日；由于自2月10日至今（2012年5月1日）未告知物管已购买车位一事，没有办理相关手续。今天，咨询了物管中心的工作人员，被告知，尽管之前已经 。 （b）买受人及物业使用人需与物管签订书面停车协议，明确双方在停车场使用及管理服务方面的权利义务关系。 （c）买受人应按开发商发出的交房通知书约定的 ...
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2004年购买无锡红山花园住宅，购房时开发商表态今后小区内道路属消防通道，将严格管理，除规划建成的草坪砖停车位及小区会所（无锡港力物业管理有限公司红山花园管理处办公场所所在地）门前道路划设少量停车位外，不会划定其他地面停车位，故本人同时购买并一次性支付了一地下车位70年使用费人民币8万元 ...
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紧张的矛盾。 2、小区内很多车位被僵尸车和业主违规霸占，（很多车位被业主霸占堆放杂物，公共车位被上锁私用）物业管理公司放之任之，没有进行有效 对小区绿化带进行围护，绿化效果荡然无存。 7、由于天宇物业作为前期物业管理公司，接受物业管理业务时，没有要求开发商缴纳物业保证金，对业主提出的房屋质量问题时管时 ...
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是不是70年呢？下面这个协议是不是公平合理的 和开发商签订的协议如下。 Xx地下车位使用协议 甲方 乙方 乙方购买甲方开发的XX小区103室商品房一套 不办理权属证书） 2、 乙方在地下车位使用过程中应遵守物业管理有关规定 3、 地下车位管理费用另行按政府有关规定和物业公司收费标准办理 6、 本协议在 ...
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，由于车辆太多，现无空车位，现小区内有两拨人在管理小区， 小区招标的物业公司与开发商车辆管理停车公司，未租到车位的业主开车进出小区均要按时收费（现由于小区内没有空车位，未租到车位的业主均把车停到小区道路两侧）。请问，小区内按时收费是否违反物权法，小区车辆秩序管理应归 ...
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06年买断车位60年使用，与开发商合同上声明车位服务费是90元/月，车位证上明确写明每月是90元车辆服务费，但物业公司申报市物价局，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法（试行）》的规定，现将收费标准及有关事项批复服务价格由原来的每个月 ...
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，因入住率达不到50%，一直未成立业主委员会。今年在租赁小区的地下车库时，与物业发生了一系列矛盾，一是在原价150元/月的租赁价格下，我续交到了 权要求物业在租赁期间必须划定一个固定的车位给我，开发商买卖手续只能在我租赁期到期后才能出售？请告诉我物业上述做法如不合理我该走哪些途径维权，同时可以出具相关 ...
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