三月份交了首付，现在按揭办不下来，原因应该是征信上有小额贷款，觉得我们尝还能力不足。。。怎么办，首付能要回来吗？我们交的1.5成首付，另外1.5成是开发商垫付的，私下签的协议。要不要违约金？...
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买了套房，总共24万，首付了8万剩余16万做按揭，但是由于按揭有办下来，我准备把剩余的款项给开发商分期分批的进行付清，他合同上写的是6月30日 到现在也没有给他付，现在开发商突然通知我要我退房并缴纳违约金，之前的合同上面填写付款方式是按揭贷款，但是合同上面也没有写按揭不下来怎么办，所以我想咨询是我应该 ...
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我买了商品房一套，签订合同时约定如果买方原因导致银行按揭办不了，卖方退款，银行通知办理按揭买方没有任何问题。现在由于开发商换法人银行按揭迟迟办不下来，拖好几个月了，我该如何维权？...
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的问题想请教你，事情是这样的：我有一个朋友在恋爱之前自己按揭买了一套新房，由于开发商不知何原因房产证一直给办不下来。现在我朋友谈恋爱了，她不想让自己 可是她的男朋友却催着要和她结婚，她很烦恼不知怎么办？我想问问她的房产证有什么办法能办下来，如果真办不下来，还有没有其它的办法能证明房子就是她单独所有与 ...
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600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约 够不够成违约？ 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房？ 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉，要是起诉该怎么办？会有什么样的结果？...
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.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约 已付款万分之一的违约金。（也就是39万*0.1=3.9万）明显违约责任不对等。 这样的合同如果解除合同怎么办才对自己有利？谢谢各位。上面大写金额我打错了...
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我和我老公在深圳看中一所房子，跟开发商下了订金。在跟开发商指定的银行按揭时没办法批下来，原因是：我和我老公以前办理了离婚证。买房就以我老公的名义买，我们在 买我说我老公的接着他又说叫我老公也签个名，后来我老公去银行贷款就说收据上不应该有我的名字所以贷款就批不下来怎么办？假如真批不下来开发商会退订金吗？...
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你好，我是去年11月买的一手房，购房办理按揭过程中本人无任何过错，现房价上涨，开发商说贷款办不下来，原因没有备案表，现让商贷怎么办，请大家帮帮忙...
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你好，请问开发商垫付首都算违规吗（开发商垫付了首付百分之三十的一半），按揭办下来了，由于自身原因，无法还上垫付，马上要断供了，开发商不退房，我该怎么办。...
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条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款方式及期限 买受 ），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受 ...
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