开发商延期交房违约金天数与业主产生分歧，我想知道违约天数应该怎么算？如果不能达成一致，需要起诉，律师费用怎么交？...
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1.购房合同双方权利义务不平等。买受人逾期付款按每日万分之一赔偿。开发商逾期交房按月千分之一赔偿。 2.通知交房时，还没有通过竣工验收，只通过初验。 3.违约金折抵物业费，每年只能用1000元，其余现金交齐。...
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笔在主体封顶后付清全部的余额（前3期房款我都按时结了，第四期尾款因开发商一而再，再而三的拖到10年4月才主体封顶，最后一笔尾款在接到开发商通知后也 （句号）。若业主不愿意退房，则开发商按月利率千分之十向开发商赔偿逾期利息；但开发商延期至2011年3月才交房，到算违约金时，开发商却只按最后交房款的时间来 ...
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费和物业费，请问开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。诉讼 通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到与物业 ...
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的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户 开发商的违约金？前面因电力管道耽搁的时间算开发商违约吗？如果我的房屋反复漏雨，可不可以退房？那开发商延期一个多月交房，，（说是电力公司供电和燃气公司 ...
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去年从文登买了房子，开发商延期交房半年了，签订合同的时候，签订的是霸王条款 ，例如 不准退房 ，延期交房按房款违约金千分之二赔偿，房子按套卖，出现面积误差不准投诉索赔一些，请问我现在想退房，并让开发商赔偿利息怎么算？...
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本人于2012年10月买的房，全额50万，首付了30万（60%）。本定于2013年5月31日交付，但由于开发商与周边住户纠纷问题导致房子延期至今未交付。 购房合同违约金是万分之一，但是到现在未能交付，违约金是否还按万分之一的比例算呢？...
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通知书，开发商中间也没通知过我，物业费从什么时候开始算？开发商延期交房三个月吧，但他们以天气理由拒绝赔付滞纳金， 我因工作变动到外地更改了地址， ！开发商以停电，天气缘故或放假等借口延期交房，其违约合同在先，并没有按合同规定支付任何违约金。 本人之前三次前往收房都无功而返，无故产生了不少费用。2014 ...
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开发商在合同原定交房日期前一个星期通知延迟交房，等了30天房子到手，违约金怎么算？在网上看到评论，说开发商提前通知房子延期交房可不付违约金，想问问律师有这种说法吗？...
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