企业破产，一家开发商通过参加竞拍取得了我厂的那块土地使用权。最近要动工开发建商品房，我住的那栋楼在开发规划中。我没有房产证，如何维权和得到补偿呢。请 指点迷津我应该用那条法律条文维护我的合法权益呢。从法律的角度我应该得到多少补偿。货币补偿，还是房屋置换，若是房屋置换，房产的归属权谁掌握。若是货币补偿， ...
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年本人与另一户人家被骗同购一套56000元的商品房，销售方是建筑商，开发商没付钱建筑商，只划两个单元的商品房抵作建筑款，并声明建筑商可出售这商品房，我们买 但另一方不同意，也要求与付钱多的人一样得到补偿，请问如何解决此事，如何写协议？两户买房时,房子还未建,现协商归一方,应拿多少钱给对方,应如此写协议 ...
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我这个小区内的商品房（商住70年）开发商没给购房户分割办理土地证，都7年了，购房户们找不到开发商，该如何走法律程序，要求得到自己应有的那份土地证？如购房户没有土地证，到时国家征地拆迁时，土地的补偿那部分购房户们能否得到？另我一亲人想购一层别人自建的房子，那人只同意该层的房产过户，却不同意他的 ...
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安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一安置一，安置户补偿开发商l500元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设 结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置 ...
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有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺后期多退少补）。 约定交房日后60日依然还不交房，按照合同约定的我们退房所获开发商支付我们的违约金只能被补偿几千甚至一万多块钱，现在我们买的房子每平米平均涨价3000 ...
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的方式合理吗？不合理的话，我们应该向哪里哪个部门反应？如何维护我们的权利？ 现在我市的商品房均价为：3000元/平米，而开发商在征我村的菜地的时候，却白白拿走了我们每人的320平米。试想这巨大的利润空间我们农民得利了吗？合理的补偿我们了吗？失去土地的我们，成了务农无地、上班无岗、低保无份，这 ...
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购买一套商品房，开发商在我们不知情下私自将房屋的一扇窗改小，并依墙建了小区配电房，配电房顶高于我们的窗口，房屋在一楼，严重影响了通风和采光，还有配电房的影响。现在和开发商协商，只同意若退房只补偿银行贷款利息，而且本人公积金之后买房属二套房；若换房，目前有一套不同单元26楼 ...
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目的就是为了“圈地”，是为了雷州市政府赚钱，后来把“圈”来的地大部分转卖给开发商作为商品房用地，这些情况是新城大道建成后群众才知道。） 因此，雷州市政府就以“雷 纪要至今都没有制定出具体方案，土地置换问题如何进行置换都有具体措施，也就是说还没有正式发文的情况下，庄爱建等人利用职务之便为他们自己谋取私利 ...
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目的就是为了“圈地”，是为了雷州市政府赚钱，后来把“圈”来的地大部分转卖给开发商作为商品房用地，这些情况是新城大道建成后群众才知道。） 因此，雷州市政府就以“雷 纪要至今都没有制定出具体方案，土地置换问题如何进行置换都有具体措施，也就是说还没有正式发文的情况下，庄爱建等人利用职务之便为他们自己谋取私利 ...
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开发商一直未能出示竣工验收备案表和质量保证书和使用说明书，我暂时未收楼，我也在市住建局投诉两次，但是一直没有下文。如果我想通过法律途径解决赔偿，要如何操作？但是我看了与商品房买卖合同补充协议说补偿不超过8000元，这个属于霸王条款吗？如果想发个律师函比开发商，要几多钱？？如果不能 ...
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