关于开发商破产清算，违约金债权计算时效多久？1、2013年付了首付款签合同2013.12.31日交房，2014年1月28日追加首付到70%，同时重签合同 至甲方实际交房的逾期违约金，在甲方交房给乙方后十个工作日内，按《商品房买卖合同》第九条规定支付违约金。”。 3、领钥匙时间2017.6.1日(开发商 ...
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原开发商破产了，导致楼盘烂尾，然后政府出面介入，给该楼盘找了一个新的开发商。现在的问题是，原开发商还是法人，而且是银行的黑名单，我现在买房分期付款的话，银行贷款预审能通过吗？购房合同上还规定，只有一次性全额付款或者银行贷款预审通过了，新开发商才会担保网签完成。如果要分期付款买这套房子，会存在 ...
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您好，我买的房子开发商破产了，政府接手建起来了，现在通知我拿房，关于面积补差这块，当时跟开发商签的合同是按套计算，交房不用补面积补差，但是现在政府说开发商规定按套算是无效的不合法的，让我补面积大了的钱，请问我该补吗？...
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月购买了一楼盘的房子，交了13万首付款，6月份开始交分期贷款，15年，每月2500，合同约定2016年12月31日交房，后来到了合同了规定日期开发商交不了房。不久有消息开发商破产了，已经被政府清理资产，我们的房子也烂尾了，交房遥遥无期。我是否可以向法院起诉 ...
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，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。 开发商把已经预售出去的房子抵押从银行贷款违反了那些规定 李建民丰镇 已关闭 2013-04-02 回复(0) 开发商将房子抵押给了银行，，银行同意出售，但未解除抵押 ...
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未转移占有 但相对人已支付对价的特定物 不属于破产财产 可法院的人却说 02年的那个规定 是什么。指导性文件 他们按破产法执行 又说 房屋买卖不 申请受理前 不属于债务人的财产可通过破产管理人取回 我交全款 没得到房子 购房款不是债务人财产啊 我想取回 怎么办啊 要是上诉 他们官官相护 我很难赢吧 看 ...
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2014年1月初，在询问所赔款项何时能到账时得知，该开发商已于12月20日被法院裁定破产重组 现在想请教各位法律专家，这种情况下是否能继续按照仲裁调解结果 在司法实践中的弊端，新破产法从强调当事人充分程序保障重要性的角度出发，以其第20条、第21条的原则规定对这一规则作出了重大修正。即，与破产企业 ...
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则买方应与签订合同之日起的一个月内付清全房款。 买受人如未按合同规定时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后， 交付房价款的万分之二违约金，合同继续履行。 现在就是政府接手，开发商破产了，房子被法院封了，法院委托破产管理人，发确权书给我，说只给我退首付款，不给我 ...
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，属于回迁房剩余房源，签了商品房购房协议因当时没有预售证，协议规定乙方接到甲方电话或书面通知后于规定时间到指定地点签正式购房合同。今年6月预售证下来了（最近 由于资金链断裂等原因已停止办公，所以拒绝签合同，近期又得知开发商已申请破产，请问我该怎么办。现在开发商因为新开发的楼盘有一房多卖，卖出去的房又被 ...
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商住楼，现在开发商以资金不足、承建商不让施工为理由，基本停止了住宅和商铺的建设，合同规定是最早2月份，最晚8月份交房，后来经业主维权，发了通知说是12月底 、煤还是没有施工.如果我们业主诉讼法律，要求退房，开发商能不能以没钱为理由，一直拖着不给我们钱？如果开发商破产，是优先赔偿我们业主还是其他债务人？...
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