开发商违反购房合同，私自更改房屋格局，比购房合同上多了一个房间，房间面积为8平米，形状为三角形，这个房间只能做一个储藏间，没有窗户，请问这8平米的房款我需要支付多少，我想退房能否退。...
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公园道买的小房子，今天通知我去拿了个7天后拿房的通知书，发现开发商在未经我同意的情况下，将原本购房合同上不封闭的阳台封了，将原本只算一半面积的阳台算成全面积，要我们补交多出面积的购房费用，由此导致维修基金、契税及每年物业费都增加了。请教各位专家开发商这么做是否违约、违法？ ...
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我是银行分期付款购买的商品房，但是我手中没有购房合同。开发商说我的合同已经抵押到房产局，需要我交清贷款后才能拿到，这样合理吗？那交房子的时候我没有合同怎么拿钥匙呢开发商是不是必须为买方提供购房合同的？如果没有是不是违反有关规定？ 银行在做完抵押后是不是应该把预售房合同还给我？还是留到房产局多抵押？...
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订房时口头约定，一个是违反了合同上的平面图。开发商以变压器不是违法建筑为由私自在楼下建变压器是否属于违反合同法，我已经办理了银行贷款手续和购房其它手续，但没有接房验房。请问该如何维权，可以申请退房或移走变压器吗，谢谢！开发商想维持现状，答应可以给一定经济补偿，建议和解。但就具体数额双方差异较大， ...
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您2020年2月份我以140万元的价格购买了一间门面房，经和开发商口头协商缴纳首付50万元，剩余90万元待签订购房合同后一次性付清。现在是6月份我和开发商要购房 才能给我们钥匙。我本人从网上搜寻了一下物业费的交纳时间，说是从签订购房合同之日起计算。开发商的行为是否违反？的问题，祝您的问题早日得到解决！...
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是业主本人居住可以免物业费，出租出去就必须交物业费，物业公司还说购房合同是和开发商签订的，不是和物业公司签订的（注：物业公司和开发商属同一家公司）。请问物业公司这种行为是否侵害了我的权益？物业公司说的业主可免交物业费，房客必须交是否违反了合同？...
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.00）。2、剩余房款计人民币陆拾万元整（￥600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按 银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还 ...
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你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为，我应该怎么办？ 房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说 ...
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异地购买的商铺,开发商在合同上说明交房后180天内进行产权登记,但已经超期6个多月了,去房产局查,说是登记没有成功,按照合同可以退房,而且开发商要交5%的赔偿金,请问这个是否需要去法院打官司才行?...
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你好！我想咨询一下，我购房合同上有一条，说从交房之日360个工作之日内拿到房产证，开发商违反了合同，我是2017八月拿到的房产证，现在我想维权，已经过了维权期限吗？...
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