商品买卖合同中，约定房屋的交付期限是2010年12月31日。开发商在2011年7月8日逾期交房189天，违约金是按照日万分之二约定的。但交付的房屋到现在都未经过验收，达不到合同要求。请问：自2010年7月8日交房到验收合格为止这段时间，开发商算不算部分违约？该不该赔违约金？按什么标准赔偿？...
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我将开发商告上法庭，要求继续履行安置协议中的第3条：如因甲方（开发商）原因逾期交房，甲方按每月双倍支付安置费。一审的结论是：被告将未取得建设工程竣工 违约责任。双方当事人在合同中未对被告逾期交房的违约责任作出约定，所约定的临时安置补助费（即原告诉请的过渡费）系损失而非违约金。原告陈述其已在约定的安置 ...
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日和开发商天津合生珠江房地产开发有限公司签订购买地址在天津宝坻京津新城的房子，按合同约定是交房后180天内办理房产证，于2008年5月30日完成交房手续 逾期1年，按购房人已付房价款1%支付违约金，购房款227万，现在开发商逾期4年办房产证赔偿损失该如何计算？开发商物业经理说只能赔2万，因为没有一直找 ...
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本人于2012年8月购置商品一套，定于2014年2月交房，实际至2015年1月25日才交房，开发商逾期交房300多天，合同有规定开发商逾期交房应按日支付万分之五的违约金，现开发商不赔，我要如何维权要求索赔？要什么样的程序？谢谢！...
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约定2012年10月31日交房，逾期交房超过30天可退房，并赔我2%违约金。目前已超过30天，因工作调往外地我想退房，开发商口头上是答应要退 办不了，让我等答复，也不说什么时候给答复，只说有答复了会告诉开发商的，让我以后联系开发商（想请问一下专家，房产局的法律法规就是这么规定的吗，开发商那边也拖拖拉拉 ...
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交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之3的违约金，合同继续履行”交房日本应在2012年10月底，现开发商告知要2013年3月31日方可交房，已存在延期交房的事实，但开发商要求少赔两个月的赔偿，请问律师： （1） 我该如何争取合法赔偿？只有购房可同可以作为凭证吗 ...
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让我违约，并且我让他与开发商于3月31日签订房屋买卖合同，事实形成房屋产权已经是王锦的，只是等待他交付钱，我给他手续，可是他有预谋的让我违约金，并要求退房，所以我 请求”实际就是一案二诉，到7号以及判决书下了到手续办完的赔多少钱？这好像就是一场合法化的诈骗？我是法盲，我不知现在该如何办，求律师帮忙解答...
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让我违约，并且我让他与开发商于3月31日签订房屋买卖合同，事实形成房屋产权已经是王锦的，只是等待他交付钱，我给他手续，可是他有预谋的让我违约金，并要求退房，所以 请求”实际就是一案二诉，到7号以及判决书下了到手续办完的赔多少钱？这好像就是一场合法化的诈骗？我是法盲，我不知现在该如何办，求陈律师帮忙解答...
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