朋友等相关人员通过其他中介或者和房主私下成交，均视为违约行为，要按照规定标准支付中介公司中介费用。但协议中对房屋成交价格和所提供的中介服务条款都未说明， 条款之嫌。如要更换如何做才能避免后续麻烦。谢谢在网上也看到两个类似案例： 案例一： 近日，海门法院在一起居间合同纠纷中认定，顾客虽然同原告中介签订了 ...
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约总房款的三分之一并约定改合同期限为一个月。并约定若因政策原因无法过户，房主于3日内将已付房款归还我。由于联系开发商改合同过程艰难，开发商一直未同意更改 是否可以申请房主继续履约并承担违约责任，或是申请合同终止，房主双倍返还定金。还是两者都可申请？3、您是否遇到过改合同发生纠纷的案例，都是如何裁决的？...
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房主卖房6年不过户，买方无法证明引起实际损失怎么判 2013年签订房屋买卖合同，当年我付了全款，对方交付房屋。因房屋暂未下证，双方并约定 的万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29 ...
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办证过户，对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不及时提供相关 分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二） ...
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你好，我是房主，在卖房前我就告诉对方，我们是单位房屋，只能卖给本单位的员工，买房人告诉我他是本单位的员工，我也就相信了，没有看他的任何证件就 可是对方一直不出现，我现在该这么办，是我违约了还是对方呢，要赔偿他还是他该赔偿我，现在我能继续卖我的房屋吗，谢谢您在白忙中看我的案例，希望您能帮助到我，非常感谢...
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扣除违约金是怎么扣除的？ 按百分比例多少来扣除？ 签订合同时未注明违约金的问题，房主退房时未经我本人同意，怎算我违约？ 请问这个案例怎么处理？...
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本人买了套二手房，房产证已经过户。原房东（中介公司自己收售的房子）欠了两年的暖气费，共计5000多元。本人已经缴纳。售房合同第四条明确卖方 所产生的任何费用，第八条写明任何一方违约必须按购房款总额20%比例向对方支付违约金。这种案例我可以向法院申请原房主支付5000多元的暖气费和购房款总额20%比例的 ...
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