＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权及收益权归全体买受人所有； ...
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？貌似叔侄增名即使有过去的旧合同，也要按买卖计算？ 2、重新签订另一份合同吗？如果签订新合同（变更合同主体），是否需要王一、王二的配偶同时签字才可以？ 3、如果在王二去世后，未经过小王，王二的儿子将此处房产售卖，小王只能走法律途径（可这里金额是以售卖价 ...
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或其他资金支付结算业务、外汇业务、电信营利活动、伪劣烟草制品等，没有明确规定房地产可以作为非法经营罪的犯罪对象。《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案 为刑法所列举的五种情形：（1）虚构单位名义或者冒用他人名义签订合同，即虚假主体；（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作 ...
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不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几种情形： ?自然灾害、如 为何物、视《合同法》为何物？ 《合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言，只要是双方 ...
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想租个店面，自己弄了个合同草稿；请问下，下面这个店面租赁合同可以吗？有什么地方不对？有什么地方要修改？或者还需要添加些什么？ 店面租赁合同 不能将乙方租用的店面转租（卖）、抵押给任何第三方； 甲方必须保证租赁的门面主体结构没有存在缺陷，不会危及安全 乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策 ...
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与本案有近亲属关系、利害关系或其他关系，可能影响对案件的公正审判员理，可以提出理由申请回避。 【审判员】: 当事人是否听清楚了？ 【原告代理人】: 听清楚了 证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份，证明本案被告是适格主体，同时证明2009年12月6日起被告就 ...
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无机构为我确认。 原告经庭审就知起诉“欠款”，受所有合同协议和已经出现主体墙、板开裂质量问题制约，故变更诉求推翻“欠款”，承认质量问题存在；湖南省保靖县一审经 会阻止和影响我过户变卖另外购置房产居住，更不会阻止和影响我翻修加固梁居住，我孩子柳X就不会无家可归到处流浪，柳X就可以和所有孩子一样，在稳定 ...
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并追加被借名人“季*”为原告主体不适格，严重违背协议约定以及合同法平等协商和诚信原则，但法官竟判支持。 二、胡**故意隐瞒与订立合同有关的事实,提供虚假情况,损害 4.5条：在本协议约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更本协议中的“买受方”，且乙方依据本协议或相关补充协议已经部分 ...
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女儿的名字，查询的名字已经变更了怎么还没有完成手续呢？就连法院去调阅档案怎么也不能调阅？难道法院作为权利的行使机构也不可以吗？ 二 据我方律师所知 是我哥，诉讼主体不对，驳回所有请求。 我的问题是：一 被告不出示任何证据，包括赠与的公正合同，及其在房管局办理手续的任何档案，那么法院可以采用强制手段调取 ...
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过程的历史背景（公房的分配一般都以家庭“户主”为代表，签订《公有住房售购合同》时是以家庭“户主”的形式出现的，付款收据是“户主”一人，而在《房产证 登记人”是否是真正的、完全的“权属主体”的。并在第十九条指出：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。” 因此，《物权法》 ...
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