贷款人死亡，房产抵押该如何处置，是否可以继承？是先继承还是先偿还贷款？银行能否起诉其家属（贷款人妻子）偿还贷款本息？其抵押的房产证是贷款人，但实为夫妻共有，且其妻子同意抵押，即抵押合同有效，其妻子能否成为被诉的主体？...
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我和前妻原共有房产一套，离婚时协议商定留给儿子，当时没办理任何过户手续，并且用该房产抵押贷了款，现在我想转让该房产，可前妻不肯签字，请问我该如何处置？能否让儿子出面，以儿子的名义来处置该房产呢？...
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。但拒绝还款。 甲方弟弟和姑姑承诺替其还款XX元，如果到指定日期未还款，抵押弟弟一处房产给乙方。 现指定日期已到，甲方弟弟姑姑并没有兑现承诺按约定还款。乙方将 顶给乙方，但是协议书上没有弟弟妻子签字，该协议是否生效，生效该如何处置。并且二人仅有该一处房产，在法律上该如何处置这种情况，是强制其搬离还是会 ...
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；公积金借款人、抵押人均是男方，抵押共有人是女方。 现在的问题是，该如何操作：先去民政局办离婚手续，还是先还清贷款，去房产交易中心变更一下，再去银行办理组合贷款？ ，再去房产交易中心把房产证上的男方除名？其中又牵涉到贷款，该如何是好？银行是不能直接改贷款人名字的吧？咨询一下有什么方法费用最低？谢谢！...
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被告抵押房屋所有权给我行的抵押合同因瑕疵被认定无效（未抵押土地使用权,抵押时间为06年11月1日），但现在法院已查封被告的房屋所有权，如何处置该房产对我行最为有利？请高手予以解答。...
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本人有一套房屋，因本人身有疾病，于2010年1月办理公证，在本人已故后将房产赠与我的女儿。后因经营业务需要，需在银行办理房屋抵押贷款，并办理了房屋抵押登记手续。 如果一旦发生人身意外，该笔房产将如何处置？...
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法院会不会对服邢人员的不动产进行强制拍卖？？该房产属于按揭房，还未付清贷款抵押。又再次抵押给担保公司。担保公司向法院起诉，现法院已查封该房，法院接下来会 还清欠款，但此房业主正在服刑，只有一个女儿。但她女儿并没有还款能力，如果迟迟未缴欠款，法院下一步是否就要拍卖该房产了？如何才能在此种情况下保住该房？...
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别人欠我钱，他把他家的房产证拿给我，请问，他还有权处置他的房产吗？我怕在我不知情的情况下，他私自补办房产证然后将房产卖掉，我该如何保护我的权益呢？...
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无权对该栋楼进行改造和开发以及任何侵犯我（）和二妹在该栋楼和地权的权利。 3：凡我（）和在该楼共同所有的房产和权利，均有两人协商如何处置，任何一方无权个人擅自处理，比喻转让.倒卖. 抵押，出租等。 4：对于以后关于房产证以及其它政府相关政策的税收和房产的转让、变更 ...
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企业将土地抵押给了银行，地上房产因未办房产证没有抵押，银行是否自动成为该房产的抵押权人，银行实现抵押权时是否可以直接将该房产和土地一起处置，需要企业出具同意银行处置该房产的声明书吗？如果需要，声明书怎么写？...
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