经理许均和销售人员解释的是套内面积，不含公摊，他们说：合同第七条有约定,不用担心。合同第七条约定：“乙方使用期间，有权享用与该物业相关联的 测面积，实际面积待物业交付后，以菏泽市房产管理局认定的测绘机构实测面积为准。该条款只说是以实际测量面积为准，没有说明是以套内建筑面积为准，还是以总建筑面积为准，主 ...
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租典人长期只使用该房产，对宗祠从没有参与管理和维修，2013年因房屋改造拆迁，该租典人要求按房产面积平分该宗祠，目前只有物权法第72条对公摊有说明，在城市改造过程中，经常碰到宗祠分配的纠纷，法院审判也各不相同，对宗祠的享有权，法律并没有明确说明，请问最高法院，对宗祠的享有权如何解释、分配？...
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详细规划要求配置的非营业性配套公共配套设施、设备，必须无偿提供给小区的住户使用，不得另行作价销售” 根据《住宅区配套公建建设管理暂行规定》、物权法： 其一：“如果 )齐全，开发商有权买卖，如果拿不出‘三证’，则表示该车位(库)的面积其实已经公摊过了，不能拍卖。 其二：汽车库符合登记发证条件的，由开发 ...
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给退还。我们认为贵司在售楼时存在以下可能： 1、欺诈消费者：在标注面积时故意将公摊面积标准大，而套内标注小，从而获得利益，存在欺诈行为的，我国《合同法 、上海产“苏布洛克”砖，而贵司现场使用的彩色水泥砖是本地产彩色水泥砖，两年后如果出现我们当心的结果，贵司计划如何处理？请予以答复！ 3、七号楼中心节点 ...
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少，最高没有超过10元/M2的， 本商场店铺公摊面积达到43%，将近所购总面积的一半，那么请问该如何确定属于业主的公摊，商场门前广场已由开发商承包给私人做停车场，商场负一楼设计是作为地下停车场使用，现也改成单间铺子出租，找开发商询问也无果，我认为现在我们的公摊按过道，电梯，卫生间来算，远远达不 ...
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日起90天内提供房产办证手续)，2004年8月才向我们索要余款，而且毫无理由就单方提出每间原来面积25.66平方米，还要增加公摊面积7-8平方米， 3、如何计算逾期付款利息损失。 关于原告的诉讼请求是否已超过诉讼失效的问题。 原告认为《订购店面、摊位合同》第四条约定：“房屋交付使用前五 ...
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职工集资信兴建，当时没有产权证。因此，在《合同书》中特别规定“甲方（被告）在以后领到该套房产证书和土地使用证书时，应及时通知并协助乙方（原告）到房产部门办理过户 被告张祖祥谈了，张祖祥要求原告承担张家的过户费用和地下室多出的公摊面积款2800元。原告表示问题不大，可以当面谈，定下来，并请雍青林约请双方 ...
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为由策划二次提水。在地下室建自来水储水池、泵房等。这样一来每栋楼一下子就增加公摊面积三百八十余平米。一个普通的地下室经各家各户的分摊，很快就变成了门市房、 大困难。因为一个五十平米左右的房屋宽度只有两米多点，如同走廊一般，你让他如何经营？ 四是搞小区供热，遗留隐患。天瑞公司入驻富锦较早（2009年）， ...
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为由策划二次提水。在地下室建自来水储水池、泵房等。这样一来每栋楼一下子就增加公摊面积三百八十余平米。一个普通的地下室经各家各户的分摊，很快就变成了门市房、 大困难。因为一个五十平米左右的房屋宽度只有两米多点，如同走廊一般，你让他如何经营？ 四是搞小区供热，遗留隐患。天瑞公司入驻富锦较早（2009年）， ...
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