规定的期限内交付首付款（或全款）否则按弃购处理，交首付款时，开发商并未与购房者签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，而是签订了一份由开发商自己 然后拿到一份开发商提供的收据，且收据上面的公章并非开发商公章，而是开发商选定的一家房地产代理公司，且在合同签订过程中，工作人员以人多为由不让购房者详细 ...
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房地产开发商与购房者一起签订买房合同，但是购房者并未付首付，而是与开发商间签订类似借款合同，开发商给购房者开出购房发票，骗取银行发放的贷款，这种情况适用银监会哪条条例？...
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支付违约金（按实际逾期日计算）。 4、本协议生效后，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》 起诉。 8、本协议壹式2份，均具有同等效力。其中开发商与购房者各执壹份 购房者签字： 签约日期： 开发商名称：上海xxx控股集团有限公司 开发商盖章： 签约 ...
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事件缘由，人民政府2008年征收了一块土地后引进外资，就把该地卖给了甲某某房地产公司，2010年就建好70多栋楼房，其全部楼房已经售完（合同标明先交 交清全部房款），而且政府也已经把异地搬迁费全部发到购房者手上。直到2013年购房者得到告知丁某某房地产公司在政府的招标下中标，而告知上说明了丁某某房地产 ...
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事件缘由，人民政府2008年征收了一块土地后引进外资，就把该地卖给了甲某某房地产公司，2010年就建好70多栋楼房，其全部楼房已经售完（合同标明先交 交清全部房款），而且政府也已经把异地搬迁费全部发到购房者手上。直到2013年购房者得到告知丁某某房地产公司在政府的招标下中标，而告知上说明了丁某某房地产 ...
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房地产开发商故意隐瞒商铺房屋构造（商铺内有大量的剪力墙/柱），房地产商与购房者签订的商品房购销合同内的分户红线图及分户平面图上的标注与房地产开发商交付的商铺构造完全不一样，房地产开发商应该承担什么责任？购房者应该怎么样维护自身的权益？像这种情况可以像开发商提出什么样的赔偿要求？...
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房地产开发商故意隐瞒商铺房屋构造缺陷（商铺内有大量的剪力墙/柱），房地产商与购房者签订的商品房购销合同内的分户红线图及分户平面图上的标注与房地产开发商交付的商铺构造完全不一样，房地产开发商应该承担什么责任？...
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经纪人和商圈经理个人承担，他二人只同意支付总额6000元的损失补偿。 6000元与我们实际将要发生的损失10元差距过大，我们不能接受，拟诉诸法律，特 实际损失10万元要求赔偿。 2.我现有的证据是与链家的经纪人通话录音以及微信记录，以及在购房合同（经纪版）中购房者采用公积金贷款的条款。这些证据足够了吗 ...
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忠于2008年9月至2009年12月将上述商住楼的套房42套以潮州市富信房地产开发有限公司的名义非法销售给42名业主，价款总额共计人民币11389083元。郭楚雄 等。 具体到本案中： （1）郭树忠在与购房者签订购房合同、委托协议书时，均加盖潮州市富信房地产开发有限公司的印章，该公司具有合法的工商登记 ...
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价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者销售商品房，应当严格执行明码标价制度， 取得预售许可证之后与购房者签订认购书或收取定金，有约定销售价格的，应当按认购书约定的销售价格执行。 第十一条 由经营者经办房地产权属登记的， ...
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