十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书主要内容 出让金及卖方有二套房的个人所得税我不能承担。但卖方说土地出让金及二套房个人所得税也要买方承担。是否合理。 如果诉讼法院，土地出让金及二套房所得税应该由谁出？...
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套房，是爷爷走之前买的，房主名是奶奶，现在奶奶有一儿一女，若奶奶突然去世，房子该如何分？若想把房子留给儿子，现在办理过户手续给儿子可以么？需要公证么？补充一下，若没有办理公证及过户，房子该如何分？奶奶目前在世，可以办理过户手续么？ 1、立遗嘱公证后，去世 ...
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签订什么样的合同，什么时候签，会有什么风险，怎样规避风险。2要不要公证，什么时候公证 3.这个房子多久才可以过户到自己的名下，是不是他一拿到房产证就可以过户了 4.有人说要5年以后才可以过户，5.公证及过户的费用大概多少。谢谢！...
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我老叔家为两位老人养老，继承人口头约定房产归老叔所有，但未办理过户手续。2005年房子动迁，二叔以办理动迁手续为名，拿到房产证，并声称他要买此房产 房，便写下了自愿放弃继承权的书面说明。二叔在得到这些书面说明后未办理公证及过户手续，而是以爷爷的名义办理了回迁手续，并且最终将房屋面积增加到75平米，付款 ...
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十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书主要内容是 就要卖方缴土地出让金才能过户。我的理解该房即我买的房子过户费用我承担，其他出让金及卖方有二套房的个人所得税我不能承担。如果诉讼法院我的诉求能否得到法院支持...
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我想在外地（宁波余姚）买套农村自建二手老房子，及房子周边的土地 我想在外地（宁波余姚）买套农村自建二手老房子，及房子周边的土地，该房子只有集体土地证，没房产证，也不能过户。房主同意写协议并找当地村委会证明，公证处公证。请问陈律师这样的协议要怎样写？写出来的协议具有法律效应吗？...
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儿子在烟台了买了一套房子，房子产权证、土地证都是落的儿子的名字。但是儿子比较败家，现在岳父想把给儿子买的房子收回来，儿子今年刚20岁，没有任何的经济来源也没有工作。想请教大家除了通过公证和过户的方法有没有更经济有效地方法，毕竟岳父家里也没有钱。还想请教大家， ...
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我想在外地（宁波余姚）买套农村自建二手老房子，及房子周边的土地，该房子只有集体土地证，没房产证，也不能过户。房主同意写协议并找当地村委会证明，公证处公证。请问陈律师这样的协议要怎样写？写出来的协议具有法律效应吗？谢谢陈律师！...
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父母已故，房产名字是父亲的（6个子女）。弟弟工作期间撞伤人，对方起诉弟弟及弟弟所在公司，由于弟弟身无分文，如果法院判弟弟有责任，将无力赔偿。 问：1、如果考虑到房子遗产会有弟弟一份的话，法院可以强制卖掉房子来赔偿吗？ 2、起诉到开庭日有1个月时间，期间我们可以将房子公证及过户到某人吗？ 谢谢~~...
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你好，想问下，我看了一套房子146多平，现在存在的问题是他房本是14年4月3日的，不满2年有营业税，目前我不想过户，想满2年16年的4月3日后去过户，我需要做哪些事情来保护的我权益。...
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