我是房东，两年前将清水房出租，合同签订了四年。房客租来装修分隔后转租，我们租房时知道这个情况。现在因需要，想提前收回房子，愿意赔偿一定金额收回房子，但现在 以什么样的标准来核定赔偿金额？四，如果协商不行，走法律程序，时间上会多长？一，我们有权收回房子吗？二，需要什么样的程序？三，如果申请裁决，法院会以 ...
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的房产证上，这只要一看其房产证就一目了然，根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 的房子不论如何装修，在经过10多年后，任何装饰物都完全自然损毁那是必然的情况，请法官明察。 因此，这个房子在我承租时已是一栋内部完全破烂的 ...
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我是卖方，在签订购房合同时没有规定户口迁出多长时间属于违约，我也是因为买学区房才换的房子，买方在给我付了全款后押了一万块钱作为房屋交接金， 非要以没迁出户口为由拒绝支付一万，并且以我未按规定时间交房说我违约。我新买的房子等我办下来房产证需要一个月才能迁户口，但是买方说先交房什么时候户口迁出来再把一万给 ...
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房子我认同面积的增加，不要阳台，为由签订合同，事后他们还是增加阳台（阳台无产权），今年10月份我查看房子发展，房子比较与够房时不付，卧室太小，于是我做出退 开发商达成协议，原款退还，开发商10月底卖出了房子，然至今以各种理由推诿退款。我想咨询一下，如若走法律途径，多长时间我能拿到退款，胜算有多少？谢谢...
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律师您好，我租房子时房东没说签订多长时间合同，就说压一付一，开完押金票我也没看就拿着了，现在因为工作调动的原因要退租，房东说现在不住了押金不退，签了6个月合同，我仔细一看确实这么写的，请问律师他这样是否合法，我的押金就这样要不回来了吗...
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，打过去后是中介，带我看了房子说是房东直租，问了除了房租外还有没有其他费用（特指卫生费一类），被告知没有，确认了多次。 与房东签合同时中介让先交中介费共1200，之后就走 我已经交了押一付三四个月租金和一年网费。即使起诉我也得有地方住。起诉前我可以搬进去住吗？起诉流程是什么样的，要多长时间，多少钱呢？...
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同学借我100万因现在无力偿还他爸以他爸的房产做扺押承诺在多长时间内不还，用房子抵所有的欠款，(房子的手续和他爸写的担保合同按手印的全部压在我这)问题是房子只值5o万，如果到期时房产名字还属他爸名下时我走法院启诉后把房子要过来还能追不够的款吗...
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买的二手房，房子已经过户，银行贷款也已下来，现在只剩一个一万多的尾款未付，原作交房时付清的，现在房主以贷款时间太久为由，要求加钱才肯 ？如延迟交房能要求赔偿吗？能去法院起诉直接强制执行交房吗 大概要多长时间?还有现在房主说是我们违约在先，原因是合同上签订的是7月1号交房，（付款方式是除去首付款剩下的待 ...
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交易.请问农转居安置房交房后开发商应在多长时间内给房子办理产权三证有什么文件规定吗?请问签定还未办产权三证的农转居安置房买卖合同是否有法律效力？为防止其－房二卖，在开发商办好小区总产权证后,卖方办理笫一次分户产权三证时，只要出卖方拿出身份证，户囗簿，结姻证原件给买受人，并办理委托公证， ...
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一个房子5年 每年房租大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。 14.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租 ...
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