通知就要退房，请问违约金及其房租如何算？ 房东要求付5%的违约金和2个月的房租，而租客只付一个月的租金，这样合理么？问题是在这个该付几个月房租上面未协商一致，合同书写着一年起租的，房客没有合理理由租了几天就要求退房，并且合同的上明确写着是需要提前一个月书面通知退房，房客未按合同要求，房东要求付5% ...
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日到期，现在准备提前2个月退房，也就是7月7日前搬走，现已提前一个月通知房东。但房东表示没钱退给我。要么等她房子租出去了再给我钱。（她还好意思哭穷跟我商量能不能只退给我一个月的房钱呢），我说那我尽量想办法帮忙找别人来续租。还和房东协商如果能帮她找到房客续租的话是否可以连押金一起退给我。她说不。 ...
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我和房客签订一年租赁合同，到11月30日到期，他今天通知我想10月31日提前1个月搬走，合同违约责任中有一条：租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金100%支付违约金，甲方还应退还相应租金。我想咨询一下，我应该退押金或者一个月租金吗，到底应该退多少 ...
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我是房客，与房东签了一年的租房合同，付款方式为押一付三。我在最后一个季度付款之前向房东提出需要提前一个月退租，按照合同条款，我违约的话需要支付100%违约金，但我向房东提出是否可以再协商退部分。房东当时在国外旅游，微信书面回复说：好的等回国后再商量。我又回复：那我先汇款 ...
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的。当时租房子是在网上找的 二房东说是押一付三， 并提前一个月收租，我于2017年3月28日入住，同年6月17日房东来赶我们走，说他单方面解约，可是二房东说没 怎么来维护自己的权益，我也不知道这是什么问题的分类， 谢谢您能够在百忙之间看看，更期待您的解决方法！可是对方不退租呀！说我们去法院起诉也没用...
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房屋租期是一年，现还有一个月房客提出提前退租，并想要退回提前一月退租的房租和押金。合同中约定：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金。没有提提前退租的租金问题，请问：提前退租的一个月房租需要退给房客吗？收取的一个月的押金还需退回吗？...
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提前一个月通知房东并得到其微信同意我们退租，却在找到下一任房客后说我们违约？ 我们租房在付完第一季度后，第二个月底得知工作调动要出差很长时间 我们 跟房东说要退租，房东同意并主动承诺退还押金（微信记录为证）。然后在第三个月月初交接水电煤，结算完毕（有转账记录和微信记录），房东向我们索要钥匙，我说帮房东 ...
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一个月通知房东，这一个月的概念是什么？因为没遇到过，未在合同上很明确。房东要求房客按自然月提前一个月通知房东退租合理吗？也就是要求，比如: 现在通知房东，11月已经交租的一个月满期后，12月不再租，这是一种。另一种是，房客随时提出退租，只要房租结算到通知日起至30天止就行。哪 ...
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店铺租赁合同期内，房东提前一个月通知从下季度起每月租金从2300元涨到每月2800元到合不合法？房东对合同的解释为合同第九第十条，如下：八、违约责任 时，同时交押--个月的租金为押金，共叁仟伍佰元，若乙方租期未到期退租，押金不退回给乙方，租期到期后，乙方交清一切应由乙方缴纳费用后，押金退回给乙方。 3 ...
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