涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七 于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权 ...
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元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律效力？ 问题 现在是否已经不需要办理公证？ 问题六：婚后所继承的财产是否属于夫妻共同财产?是否申报的房屋价值符合市场价的，可以免掉评估费用？ 是否公证费用如果只公证签名的 ...
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需要注意的地方需要补充吗？ 还有就是委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了买卖协议也不行是吗？我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是要委托的，那 还有抵押贷款什么的？因为如果委托他销售了就可能有一房多卖的问题。抵押贷款更是不能委托是不是？ 办完这两项估计我就要把房产证还有自己的材料还有完税证 ...
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亲们，问一下房屋买卖的问题。A与B签订了房屋买卖合同，并进行公证。但房屋是集资房，房屋管理部门不允许房屋进行过户登记，所以房产登记上仍是A的姓名。现在房屋拆迁，拆迁办只认A。所以B私下要求A进行放弃权利说明。请问A在其中有什么权益，怎么保护？...
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亲们，问一下房屋买卖的问题。A与B签订了房屋买卖合同，并进行公证。但房屋是集资房，房屋管理部门不允许房屋进行过户登记，所以房产登记上仍是A的姓名。现在房屋拆迁，拆迁办只认A。所以B私下要求A进行放弃权利说明。请问A在其中有什么权益，怎么保护？...
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挂牌出售，有一天，中介带人来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到 舅妈当初签约时不知情，现在中介和买房要求继续委托公证，舅舅觉得不过户，只委托风险太大，不同意，再说约定委托公证当天给房款，那也是舅妈的妹妹得钱，舅舅与舅妈 ...
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我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？...
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父亲于2006年将房子卖给了亲戚，房产证是我父亲的名字，我亲戚当时是说与媳妇过不下去了，要喝药水自杀，要我父亲房子住。我父亲顾念兄弟情义，在我母亲没有 因为亲戚想省过户费，所以说签订协议。现在要拆迁了，亲戚不谈房子的事了，我想咨询下，只写了协议，没有公证过户的房子，拆迁会找到我父亲吗，我亲戚能私下办理 ...
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打听之后才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理中心要求用房产证重做公证才能 的电器如果退房怎么算？中介老板娘有权利只退我11W?能不能要求中介老板娘重做公证，以便让我完成交易，过户？因为是想利用公积金每月的缴存才买这 ...
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，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋买卖契约未注明过户日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同 ...
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