您好，房屋买卖合同中，卖方只有一人签字，他爱人没有签字，合同成立吗...
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协商，房东称正在和其老婆打离婚官司，还是办理不了过户手续。房屋买卖合同中有一条款，违约金为房屋成交价格的10%。联系中介，中介称让我们甲乙双方协商解决。 我该如何维护我的权益？房产证上有房东和其老婆2个人的名字，甲方签字只有房东一人签字，那这个合同有效吗？如果无效，那么中介是否应该承担一定的责任？房东 ...
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出走未告知他）姥爷一直卧床不起，所以一直没办理房产证更名和房屋买卖交易2003年姥爷突然病逝2009房屋拆迁改造结果拆迁办的人让我们办公证。结果是公证处给出具了一份 ，公证书里只有一页纸，没有他们的签字页）后来想重办公证结果公证处说子女去世的要他的儿女都出席才能办。这里我想说：房屋在十年前已经买卖过了 ...
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房屋买卖合同中只有妻子一人签字，丈夫在外打工，我打电话给其丈夫，他说同意，我当时电话录音了，现在其丈夫反悔了，我能买得到此房屋吗...
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，如果公证办下来了，卖房又不肯卖了或者要加价的话，这个算违约吗？能退一赔一吗？如果公证没有办下来，那卖房是不是签订的所有协议都是无效的，他也就 签收定金时，遗产继承人3个子女都会到场签字的。但是一旦公证没办下来的话他们签的不都变无效了吗？再说我又如何确定继承人就这3人呢？户口本上是只有3人，但是也不能 ...
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与一个我当作自己姐妹一样无私对待的朋友以手机短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方 方同定金同等资金金额的赔偿金。某某签字。---有否法律效力，合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以有效过户〉。已诉讼如何提 ...
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出售一套与爸爸共同共有房产，当时中介以不会收取卖方中介费哄骗我妈妈独自一人去到中介营业场所签订买卖合同，合同上写明该笔交易中介费由买房承担，买方也对此无异议并签约。 真的一致，只知道中介叫签哪就签了。 2、标的物是我父母共有财产，合同上是父母均签字，而确认书作为合同附件只有我妈妈一人签字，是否有效？...
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房屋买卖合同中只有妻子一人签字，其丈夫在外打工，我打电话给其丈夫，其丈夫说同意，当时我把电话录音了，现在其丈夫反悔了，我能通过法院买得到此房屋吗？...
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二手房买卖中，买卖合同签订后，卖房一方只有丈夫一人签字到场，妻子是否可以以不知丈夫卖房处理共同财产为由，要求撤销合同，认定已签的合同无效？请指点，这种情况用赔偿买方违约金吗？非常感谢解答此问题的律师，祝您一切都好。...
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通过中介签订三方合约，缴纳定金五万元，由于发产证只有一人，房主本人签字，合同中规定违约赔偿比例，现南京限购取消，房主毁约部买房子，请问我如何维权。...
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