，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方 ，那么，请问，住房维修基金应该算在房产交易中的手续么？3，合同不是在房屋买卖中心签订的，而是双方达成买卖意向后，随即签订的，由买方刘某手写两份（ ...
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你好！我想咨询两个关于房屋买卖过程中的问题： 一、黑心中介违规操作，作为中介费用的佣金，正常是双方各出房屋交易总价的1%，但现在中介给出的行规都是房东的 是无论也不愿意的，请问我应该怎样做？ 二、由于卖家需提前还清贷款（这个时间得三周左右），但我的首付已付给卖家了，同时营业费及个税也已帮卖家付清了，但 ...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！谢谢各位的答复...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是双方协商的提前进入装修的时间（7月1日）。后来回家后越想越不对劲，咨询专业人员说 次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属 ...
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您好： 我是房主(甲方),与买房人(乙方)签订了房屋买卖合同,中介是链家,本周三链家打电话问我们,周四是否有时间去过户,我们说没时间,要下周一。 今天是周五，下午5点 链家说按税法，该个人所得税由房主负担。 我卖房时签的房屋买卖合同注明，交易过程中的税费由乙方承担，包括由于国家政策改变��%我卖房时签 ...
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我想咨询一下，07年我父亲和买方签订了一份房屋买卖合同，我以“甲方子女”的名义也签了字。所卖房屋是拆迁房，本来打算是我父亲和母亲居住的。在拿到 如果甲方在办理房产过程中没有配合乙方，造成房产不能转至乙方，则甲方应赔偿乙方交付甲方的房款及相关费用总数的两倍。但在合同里没有具体写明过户的时间期限。 我想问 ...
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今年6月中，我们在一中介推荐下看了一套房子，当时签订了三方《房屋买卖合同》，并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契，大概要1个多月 以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知我们决定按揭公司到买卖双方决定解除合同就不到一个星期的时间）导致交易中断和已促成合同的签订为由，要求我们交付中介费，我们可以拒绝支付吗？ ...
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今年6月中，我们在一中介推荐下看了一套房子，当时签订了三方《房屋买卖合同》，并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契，大概要1个多月 以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知我们决定按揭公司到买卖双方决定解除合同就不到一个星期的时间）导致交易中断和已促成合同的签订为由，要求我们交付中介费，我们可以拒绝支付吗？ ...
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很生气，就给她发了下个我本来4月13日就想发给她的短信，问她为什么没在约好的时间内给我回话。她马上给我回短信说：她现在因公在州 那边又出现状况了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对银行的业务不知道， ...
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