结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋位置为图纸 签订的《拆迁安置协议书》合法有效；被申请人立即将已建成的与经过设计规划批准的施工图纸所标相符的喜来登门面房自西向东第十二套即012号上下 ...
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属于房屋涨水，申请人愿意接受该涨水的房屋并愿意按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条以及《商品房销售管理办法》第二十条 ”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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售楼顾问把2间房子的房号正好搞反了，合同我们已经签了，合同上没有明确标出房屋位置，事后我们发现了想换回原本选的那间但是已经出售了，在没有其他合适换的房源的情况下我们要求退房。 按揭还没有办，房款付了10%。 现在卖方说退房要我们支付违约金。 请问合理吗？ 我们应该怎样维权呢？...
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。违约金是万分之二，很低。你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能 设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使未载入商品房买卖合同，被告违反，也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明 ...
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