别人要求企业履行合同，办理房产过户。 请问：（1）未经职代会或股东会同意的房产买卖是否有效？ （2）关于房款方面财务帐和企业负责人说辞有不一，订立的房产交易合同上 要求主张这份合同无效？ 还有，法院冻结房产的日期是08年7月22日，房产交易合同日期是08年7月1日。买房人一直是该房屋的租户，在房屋冻结 ...
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已经离婚，孩子13岁。但是签订合同是对方夫妻双方（房产共有人）都签字的，签完合同后房子一直归我使用。今年快到房子过户日期了，但是对方一直拖着不办。而且今年才知道对方当年离婚时离婚协议房子归孩子所有，但是没过户。后来跟我签的协议。我就想问一下周律师我们的协议是否有效。谢谢。...
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已经离婚，孩子13岁。但是签订合同是对方夫妻双方（房产共有人）都签字的，签完合同后房子一直归我使用。今年快到房子过户日期了，但是对方一直拖着不办。而且今年才知道对方当年离婚时离婚协议房子归孩子所有，但是没过户。后来跟我签的协议。我就想问一下周律师我们的协议是否有效。谢谢。...
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我们真实意图的还款协议。虽然此后重新签订了新的还款协议，并在协议中注明了原还款协议作废及不按期还钱则履行原房屋买卖合同，但是有的律师说，可以理解为 就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是 ...
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年10月22日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证和委托公证,到了2012年11月22号,相关证件还是没拿到,我朋友 着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金 ...
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年10月22日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证和委托公证,到了2012年11月22号,相关证件还是没拿到,我朋友 着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金 ...
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多次口头承诺过会尽快支付房款做正式房屋买卖,但现在由于买方在资金上出现了问题,其也承认现在没钱无力购买该房屋,现在房屋空置状态,家里考虑转卖他人,但与买方协商 咨询下各位律师签订了未做具体房屋买卖付款日期的定金合同且买方拖了7年之久,该合同还算有效吗?买方有无存在违约责任?如果解除该合同是否会按照合同 ...
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年10月10日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证和委托公证,到了2012年11月10号,相关证件还是没拿到,我朋友 写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金 ...
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写有居间方于45个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过 后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了 ...
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写有居间方于45个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过 后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了 ...
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